Žebříčky Přehledy

Bydlení Češi promýšlí do detailů, výběr hypotéky podceňují
22.10.2014  |  Komerční článek

Rostoucí nároky na komfort bydlení nekorespondují s finanční situací českých domácností. Zatímco náklady na bydlení, co se energií a stavebního materiálu týče, jsou srovnatelné se západní Evropou, platy Čechů nedosahují ani zdaleka takové výše. Nedostupnost vlastního bydlení lze přechodně řešit pronájmem nemovitosti.
Pronájem nemovitosti je výhodný zejména v nejžádanějších lokalitách. Náklady se tak kromě energií přenáší na vlastníka nemovitosti. Nákup nemovitosti nebo alespoň pozemku pro její stavbu Češi odkládají a během této doby svou představu rozvádí do nejmenších detailů.

Financování hypotékou lze promyslet z tepla domova



Pro většinu Čechů je hypotéka tím jediným řešením, jak konečně bydlet ve svém. Nabídky finančních institucí, které hypotéky poskytují, se liší délkou splácení, fixace a především výší úroku. K získání jejich nabídek už není nutné obcházet jejich kamenné pobočky. Kalkulačka hypotéky šetří nejen čas, ale také peníze. Nabízí snadný způsob, jak si spočítat výši hypotéky z tepla domova.

Jak si správně vybrat?



Klienti bank do hypotéky vstupují s jasnou představou o vytouženém bydlení. V hlavě mají obrázek každé místnosti. Vědí, jaká lokalita by jim nejvíce vyhovovala. Mají určené požadavky, které musí nový byt či dům splňovat. Při výběru samotné hypotéky Češi tak pečliví nejsou a zpravidla jen zajdou do své banky, aniž by se seznámili s aktuální situací na finančním trhu. Nesprávný výběr, kterému není věnován patřičný čas, může v budoucnu znamenat zbytečné výdaje desítek i stovek tisíc. Než se vůbec pod smlouvu o hypotečním úvěru klient podepíše, měl by si dobře promyslet dobu splácení, výši úroku a další parametry, díky kterým by celkové náklady mohly výrazně klesnout. Důležité je při tak zásadním životním rozhodnutí mít na paměti také výši své finanční rezervy, která pomůže splácet hypotéku ve chvíli výpadku příjmu. I když není příliš příjemné si představit, že ne vždy může být tak dobře jako nyní, kdy klient uvažuje o novém prostornějším bydlení pro sebe nebo svou rodinu.

I desetina rozhoduje



Při výběru vhodné hypotéky není rozhodující výše úroku, ale celkové náklady vyjádřené výší RPSN. Také je důležité zohlednit délku fixace, během níž nelze podmínky hypotéky měnit, ani přejít k jiné bance. Díky internetu je možné si snadno spočítat, jakým způsobem ušetřit, stačí vložit výchozí hodnoty do kalkulačky na webu penizenavic.cz. Kalkulačka hypotéky je efektivní způsob, jak si snadným způsobem udělat přehled a nezaplatit zbytečně více, než je nutné.

Ačkoli jsou lidé obecně přesvědčeni, že jedna desetina v úroku nemůže sehrát žádnou podstatnou roli, bývají pak finální částkou nemile zaskočeni. I jedna desetina totiž významným způsobem rozhoduje o zvýšení, či naopak snížení měsíčních splátek, které se na konci podepíší na celkové zaplacené částce.






Související články:
Češi a investice do nemovitostí v zahraničí: Co všechno nabízí Hypotéka bez hranic od ČSOB?

Aktuální data z hypotečního trhu

Nejlepší finanční produkty podle veřejnosti. Hlasujte na Finparádě

Odměny bank v listopadu

Úroky hypoték do konce roku neklesnou


Žebříčky a přehledy:
Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Zpět


© 2023 Scott & Rose, spol. s r.o.