Přehled fixací a úrokových sazeb na trhu hypoték

27.7.2018  |  Zdeněk Bubák, Jan Bachura

Přinášíme vám přehled různých délek fixace úrokových sazeb u jednotlivých bank a současně i informaci o nejnižší úrokové sazbě, kterou od dané banky můžete pro svoji hypotéku obdržet. Nejdéle si můžete zafixovat úrokovou sazbu u ČSOB na 30 let, u České spořitelny na 20 let a u Raiffeisenbank na 15 let. Ostatní banky většinou končí na 10 letech (KB, MONETA, Sberbank a UniCredit Bank), případně na 5 letech (Air Bank, Equa bank, Fio banka a mBank).


Zobraz diskusi (0)

Česká spořitelna snížila od 2. července 2018 úrokové sazby hypoték u vybraných fixací o 0,2 % p.b. a zároveň rozšířila nabídku hypoték o novou 20letou fixaci úrokové sazby ve výši od 3,49 % p.a. Snížení se v rámci akční nabídky týká nejvyužívanějších hypoték s fixacemi na 5, 8 a 10 let. Úrokové sazby u hypoték s fixací na 5 let budou nově začínat na 2,49 % p.a., u hypoték s fixací na 8 let na 2,59 % p.a. a u hypoték s fixací na 10 let na 2,69 % p.a. Sazby platí pro hypotéky do 80 % hodnoty nemovitosti. Více se dozvíte zde.

Srovnání hypoték, splátek, RPSN a jejich dalších parametrů najdete zde

V níže uvedené tabulce uvádíme přehled všech fixací a minimálních úrokových sazeb, které vybrané banky na českém trhu u hypoték aktuálně nabízejí. Nejdelší fixaci pak nabízí ČSOB (30 let), Česká spořitelna (20 let) a Raiffeisenbank (15 let). Ostatní banky si vystačí s nejdelší fixací na 10 let či na 5 let. Je však třeba  říci, že stále nejoblíbenějšími fixacemi u českých klientů jsou tři roky a pět let. Ostatní fixace pak tvoří jen malý zlomek z celku.


Žebříčky a přehledy:

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde

Přehled celé nabídky úvěrů - zde

Fixace a úrokové sazby českých bank

Banka	Délka fixace	Úroková sazba* (od)
Air Bank	5 let	2,49 % p.a.
Banka CREDITAS	-	-
Česká spořitelna	1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 15, 20 let	2,49 % p.a
ČSOB	1, 3, 5, 7, 10, 15, 20, 25, 30 let	2,29 % p.a.
Equa bank	1, 3, 5 let	2,49 % p.a
Fio banka	1, 3, 5 let	2,08 % p.a.
Komerční banka	1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 let	2,69 % p.a.
mBank	1, 2, 3, 4, 5 let	2,29 % p.a.
MONETA Money Bank	1, 3, 5, 7, 10 let	2,57 % p.a.
Raiffeisenbank	1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 15 let	2,49 % p.a
Sberbank	1, 3, 5, 7, 10 let	2,49 % p.a
UniCredit Bank	1, 2, 3, 5, 7, 10 let	2,39 % p.a.

Zdroj: Scott & Rose
* základní úroková sazba (bez zohlednění slev a bonusů za plnění určitých podmínek či za sjednání dodatkových produktů a služeb k úvěru)

Modelový příklad měsíční splátky hypoték u jednotlivých bank

Následující tabulka srovnává modelový příklad: hypotéka ve výši 2 mil. Kč do 80 % LTV s fixací 5 let a splatností 30 let (kalkulačky bank k 12. 7. 2018).

Banka	Úroková sazba	Splátka úvěru	Pojištění schopnosti splácet	Celková splátka úvěru
UniCredit Bank	2,39 % p.a.	7 789 Kč	600 Kč měsíčně (0,03 % měsíčně z výše poskytnutého úvěru)	8 389 Kč
Raiffeisenbank	2,49 % p.a.	7 892 Kč	504 Kč měsíčně (6,39 % z měsíční splátky hypotečního úvěru)	8 396 Kč
ČSOB	2,59 % p.a.	7 996 Kč	531 Kč měsíčně (6,64 % z úvěrové splátky)	8 527 Kč
Hypoteční banka	2,59 % p.a.	7 996 Kč	531 Kč měsíčně (6,64 % z úvěrové splátky)	8 527 Kč
Česká spořitelna	2,49 % p.a.	7 930 Kč	611 Kč měsíčně (7,7 % z výše pravidelné splátky)	8 541 Kč
Komerční banka	2,69 % p.a.	8 117 Kč	500 Kč měsíčně (0,025 % měsíčně z pojistné částky)	8 617 Kč
MONETA Money Bank	2,67 % p.a.	8 080 Kč	597 Kč (7,39 % z měsíční splátky úvěru)	8 677 Kč

Zdroj: Scott & Rose

Související články:

Komerční banka zdražila hypotéky. Průměrná úroková sazba výrazně překročila hranici 6 procent

Komerční banka zdražila hypotéky. Úrokové sazby hypoték mohou dosáhnout i 6 procent ročně

Komerční banka zdražila hypotéky

Češi spěchají s hypotékami. Obávají se růstu úrokových sazeb a inflace

Komerční banka snížila od začátku června úročení hypoték

Zpět