Přehled produktů


V reakci na ČNB velké banky zvýší úrokové sazby u hypoték. První se ozvala Česká spořitelna


5.11.2018  |  Zdeněk Bubák



Česká národní banka minulý čtvrtek zvýšila svoji hlavní úrokovou sazbu ČNB. Letos se tak stalo už počtvrté v řadě a celkově popáté. Repo sazba je tak na nejvyšší úrovni za posledních devět let. Podle vyjádření guvernéra ČNB by měla sazba na své nynější úrovni několik měsíců vytrvat. Kroky ČNB však mají vliv i na komerční banky, které pravděpodobně zvýší dál úrokové sazby u hypoték. První reagovala Česká spořitelna, jeden z největších poskytovatelů hypoték v zemi, která ohlásila navýšení hypotečních úrokových sazeb na 15. listopadu 2018. Máme pro vás konkrétní čísla.

Repo sazba se po čtvrtečním zasedání ČNB dostala na 1,75 %. Centrální banka reagovala na růst cen v ekonomice. Hlavními příčinami tohoto růstu jsou zvyšujícící se mzdy a vysoké ceny komodit na světových trzích. Nepomohl ani kurz koruny, která na začátku roku přestala posilovat a tlumit tak inflaci. Analytici předpokládají, že zvyšování repo sazby bude pokračovat i v příštím roce.

Na opakované zvyšování základní úrokové sazby ČNB budou zcela jistě reagovat i komerční banky zvyšováním úrokových sazeb u hypoték. To ovlivní zejména zájemce o nové hypotéky, které situace nutí zahrnout do svých výpočtů stále vyšší úroky, ale radost nemohou mít ani domácnosti, které si už bydlení na hypotéku pořídily. Po ukončení doby fixace sazby je čeká nová, vyšší úroková sazba. Velký nárůst zažijí ti, kteří získali hypotéku v období extrémně nízkých sazeb posledních několika let.



Reklama:



To, že některé banky na předchozí růst základní sazby reagovaly, ukazuje např. růst ukazatele Fincentrum Hypoindex, jehož hodnota v září vzrostla na 2,57 procenta. Tento ukazatel vyjadřuje průměrnou úrokovou sazbu u hypoték poskytnutých v daném měsíci v Česku. Na konci roku by se pak mohla průměrná úroková sazba pohybovat už okolo tří procent a nejspíš i nadále poroste. "To by výrazně zasáhlo rozpočet mnoha rodin, protože by se jim výdaje na bydlení po skončení aktuálního fixačního období zvýšily o tisíce korun měsíčně. Ne každý je však na to připraven, dostatečné rezervy má jen minimum z nich," říká Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti EKOSPOL.


Žebříčky a přehledy:


Česká spořitelna mění od 15. listopadu úrokové sazby u vybraných hypoték 



„S ohledem na rostoucí cenu peněz na trhu Česká spořitelna od 15. listopadu mírně zvyšuje úrokové sazby u vybraných hypoték,“ říká Radek Vachulka, manažer hypoték České spořitelny a dodává: „Nadále platí, že největší poptávka ze strany žadatelů je o hypoteční úvěry s dlouhodobou fixací. Hypotéky s fixací na 8,10,15 respektive 20 let dnes tvoří již dvě třetiny ze všech nově poskytnutých hypotečních úvěrů. Vzhledem k tomu, že Češi hypotéky splácejí v průměru 15 až 20 let, dávají jim takto dlouhodobé fixace jistotu stabilní výše splátky a neměnné sazby v zásadě po celou dobu splácení.“

Úrokové sazby hypoték od České spořitelny



Fixace  Úrokové sazby
 do 15.11.2018 od 15.11.2018
1 rok od 4,19 % Beze změny
2 roky od 4,19 % Beze změny
3 roky od 3,19 % od 3,29 %
4 roky od 3,19 % od 3,29 %
5 let od 2,99 %  od 3,19 % 
8 let od 3,04 %  od 3,29 % 
10 let od 3,09 %  od 3,39 % 
15 let od 3,29 % od 3,59 %
20 let od 3,69 % od 3,99 %
Zdroj: Česká spořitelna




  



Související články:



   domů   |   zobrazit plnou verzi
© 2014 Scott & Rose, spol. s r.o.