Parametry | Úvěr SFRB | Hypotéka | |
Parametry | | |
Maximální výše úvěru | 2 000 000 Kč | dle banky | |
Fixace úrokové sazby | 5 let | dle banky 1-30 let | |
maximální splatnost | 20 let | 30 (40) let | |
daňový odečet zaplacených úroků | NE | ANO | |
podlahová plocha domu | do 140 m2 | neomezeně | |
Poplatky | |
zpracování úvěru | zdarma | dle sazebníku banky | |
(zdarma v rámci akce) | | | |
čerpání úvěru | zdarma | dle sazebníku banky | |
poplatky katastru za vklad | hradí SFRB | hradí žadatel | |
odhad ceny zjištěné | hradí žadatel (není-li k dispozici odhad od banky k hypotéce nebo je zástava odlišná od pořizované nemovitosti) | není potřeba | |
odklad splátky, mimořádná splátka | zdarma | dle sazebníku banky a zákonných možností splatit část/celý úvěr zdarma | |
Administrativní náročnost | |
stavební povolení | již ke schválení | až k čerpání | |
rozpočet stavby | v případě svépomocné výstavby položkový rozpočet (zpracovaný oprávněnou osobou) | souhrnný rozpočet na A4 | |
(může být zpracovaný žadatelem) | | | |
čerpání bez faktur | NE, nelze proplácet ani zálohové faktury | ANO | |
pravidla čerpání | zahájení do 1 roku od podpisu smlouvy, ukončení do 3 let, lhůta na provedení čerpání až 15 pracovních dnů, lze čerpat 1x za měsíc | zahájení i ukončení čerpání obvykle do 2 let od podpisu smlouvy, lhůta na čerpání obvykle do 5 pracovních dnů | |