Žebříčky
Přehledy
Bankovní účty
Spoření
Penze
Půjčky
Pojištění
Investice
Banky a pojišťovny
Zájem o rekreační nemovitosti roste. Rekonstruovat je lze úvěrem ze stavebního spoření
14.10.2020 | Jan Bachura, zpráva Raiffeisen stavební spořitelny a Asociace českých stavebních spořitelen
Aktuální situace kolem pandemie koronaviru ještě více posiluje českou národní zálibu v chalupaření a pobytu v přírodě. Zároveň také díky nedostupnosti bydlení, roste obliba pořizování rekreačních objektů se záměrem celoročního obývání. Kdo chce na jejich rekonstrukci využít stavebko, musí si však už při koupi pohlídat několik klíčových kritérií.
Zobraz diskusi (1)
Chaty, chalupy, ale třeba i apartmány
v horských oblastech jsou mezi Čechy velmi oblíbenou investicí. "Téměř dvě třetiny těch, kdo bydlí ve větším městě a žádný rekreační objekt zatím nevlastní, uvažovalo už v zimě o jeho koupi. Aktuální situace k tomu navíc přímo vybízí. Nejen, že se většina dovolených tráví v tuzemsku, ale také hrozba opakující se karantény tento trend ještě umocnila. Zájem o chaty a chalupy tak meziročně vzrostl o 13 %," uvádí Lukáš Kopecký, ředitel PR a marketingu Raiffeisen
stavební spořitelny
.
Rostoucí zájem potvrzuje také zkušenost realitních kanceláří. "Změna je v posledních měsících v souvislosti s opatřeními kolem koronaviru patrná. Na inzerát na prodej chaty nebo chalupy v atraktivní lokalitě se ozve i stovka zájemců," uvádí Martin Březina, makléř z realitní kanceláře RE/MAX Alfa. A dodává, že
investice do rekreační nemovitosti
je v současné době pro mnohé paradoxně způsob, jak ušetřit.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
"Rodiny, kterým finanční situace neumožňuje pořídit si vlastní dům se zahradou, řeší nyní častěji situaci koupí nějaké levnější rekreační nemovitosti a počítají s její postupnou rekonstrukcí," říká Martin Březina.
Kdo kupuje
chatu nebo chalupu
se záměrem ji časem obývat
celoročně
, měl by si pohlídat několik
klíčových parametrů
. Samozřejmostí by vždy měla být otázka celoročního vytápění, přístupu k pitné vodě, kanalizaci či elektřině. Myslet je ale potřeba také na detaily, jako například na dostupnost veřejné dopravy či občanskou vybavenost okolí.
Kalkulačku úvěrů na bydlení najdete zde
„I na pořízení a rekonstrukci rekreační nemovitosti lze za určitých okolností využít úvěr ze stavebního spoření. Základní podmínkou ale je, že musí jít o budovu trvalého charakteru, tedy takovou, které katastr nemovitostí přidělil číslo popisné,“ vysvětluje Lukáš Kopecký z Raiffeisen
stavební spořitelny
.
Žebříčky a přehledy:
Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde
Jaké jsou výhody úvěru ze stavebního spoření?
Stavební spoření
patří mezi konzervativní finanční produkty bez rizika. Obzvlášť tehdy, pokud plánujete využít peníze na
nákup či rekonstrukci své nemovitosti
.
"Úrok na stavebním spoření je garantován po dobu vázací lhůty a vklady jsou zároveň pojištěny do sta tisíc eur. Nemůže se tak stát, že byste o své úspory mohli přijít. Výhoda stavebka je také ve státní podpoře, kterou lidé získají při jakékoli výši vkladu," vysvětluje Jiří Šedivý, tajemník Asociace
stavebních spořitelen
.
Pořízení a
rekonstrukce bydlení
patří mezi největší investice, do kterých se během života lidé pouštějí. Zároveň se o nich nerozhodujete obvykle ze dne na den. "Na stavebku ukládáte peníze minimálně šest let, ale pokud budete potřebovat peníze dříve, než jste očekávali, můžete získat úvěr i výrazně dříve," vysvětluje Jiří Šedivý.
Kalkulačku úvěrů ze stavebního spoření najdete zde
To je v protikladu často opakovaného mýtu, který je dodnes rozšířen mezi lidmi, že
stavební spoření
není
flexibilní
a nemůžete s ním reagovat na nenadálou potřebu
řešení svého bydlení
.
Úrokové sazby
mohou být dokonce výhodnější než u běžných
hypoték
. Navíc je jejich výše garantovaná a
po dobu splácení
se zpravidla nemění. I samotné úroky z
úvěru
si můžete
odepsat z daní
, takto získané peníze však musí být použity na
náklady související s bydlením
.
Úvěry ze stavebního spoření
jsou navíc v mnoha ohledech lepší než
hypotéky
. Především u nich není automaticky nutné
ručit zastavenou nemovitostí
, čemuž se u klasické
hypotéky
nelze vyhnout. Dá se tak velmi účinně snížit riziko, že při nenadálé platební neschopnosti klient přijde ze dne na den o střechu nad hlavou. Současně si můžete půjčit, i když obvykle jen několik set tisíc, i v situaci, kdy
nemovitostí do zástavy nedisponujete
. Třeba když nemáte souhlas spoluvlastníka nebo bydlíte v družstevním.
Fotogalerie
zobrazit fotogalerii
Související články:
Změny u stavebních spořitelen v lednu
Žebříček stavebního spoření v prosinci
Stavební spořitelny lákají klienty na prémie. Kde získat nejvíce?
Stavební spořitelny zvýhodňují stavební spoření. Získat lze až 5 000 Kč
Stavební spoření s odměnou. Kolik vám dají jednotlivé stavební spořitelny?
Zpět
domů
|
zobrazit plnou verzi
© 2023 Scott & Rose, spol. s r.o.