Skupina ČSOB zvýšila úrokové sazby u hypoték

16.3.2022 | Jan Bachura

foto

Skupina ČSOB po měsíci opět zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, tentokrát o 0,3 procentního bodu. Vzhledem k stále rostoucím úrokovým sazbám zájem o hypotéky výrazně klesá, banky a stavební spořitelny sjednaly v únoru o 20 procent úvěrů méně než v lednu. Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů se zvýšila z 3,4 na 3,84 procenta ročně.

Skupina ČSOB od 14. března 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 0,3 procentního bodu u všech nabízených fixací. ČSOB, Hypoteční banka a Poštovní spořitelna tak v současné době nabízejí hypotéku s úrokovou sazbou od 4,89 % p.a. (v případě desetileté fixace a úvěru do 70 % LTV). Úrokové sazby platí pro nově sjednané i refinancované hypotéky.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky se rovněž zvýšily o 0,3 procentního bodu.

Hypoteční úvěr do 70 % LTV v CZK

Fixace	Úroková sazba (v % p.a.)
1R	od 5,49 → od 5,79
3R	od 4,99 → od 5,29
5R	od 4,69 → od 4,99
7R	od 4,69 → od 4,99
10R	od 4,59 → od 4,89

Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace	Úroková sazba (v % p.a.)
1R	od 5,59 → od 5,89
3R	od 5,09 → od 5,39
5R	od 4,79 → od 5,09
7R	od 4,79 → od 5,09
10R	od 4,69 → od 4,99

Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK

Fixace	Úroková sazba (v % p.a.)
1R	od 5,89 → od 6,19
3R	od 5,39 → od 5,69
5R	od 5,09 → od 5,39
7R	od 5,09 → od 5,39
10R	od 4,99 → od 5,29

Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK

Fixace	Úroková sazba (v % p.a.)
1R	od 6,75 → od 7,05
3R	od 6,55 → od 6,85
5R	od 6,35 → od 6,65

Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Zájem o hypotéky výrazně klesá

Banky a stavební spořitelny podle dat České bankovní asociace poskytly v únoru hypoteční úvěry v celkovém objemu přes 25 mld. Kč. To oproti lednu představuje další citelný propad o více než 20 %. Ačkoliv měsíce na začátku roku bývají z pohledu poskytnutých hypotečních úvěrů spíše podprůměrné, ve srovnání s loňským únorem je letošní objem nižší o třetinu. Necelých 21 mld. Kč tvoří hypotéky skutečně nové a přes 4 mld. Kč potom hypotéky refinancované. Úroková sazba u zmíněných skutečně nově poskytnutých hypoték v únoru vzrostla ze 3,4 % p.a. na 3,84 % p.a. Růst úrokových sazeb tak dále zrychluje, ačkoliv se stále nachází pod úrovní nabídkových úrokových sazeb. Ty se v současnosti nejčastěji pohybují v rozmezí 4,5–5,5 % p.a. v závislosti na konkrétních podmínkách žadatele.

Žebříčky a přehledy:

Žebříček s nejlepšími spořicími účty podle odborníků - zde

Přehled celé nabídky úvěrů - zde

„Pokles produkce je zřejmý mj. i kvůli rostoucím úrokovým sazbám a nejisté geopolitické situaci. Nicméně je zapotřebí si uvědomit, že data srovnáváme s historicky nejúspěšnějším rokem 2021. I kdybychom hypoteticky letos zaznamenali až 40% pokles, stále se budeme pohybovat na úrovni produkce roku 2020. Klienti nyní preferují kratší fixace. Zvyšující se ceny zejména stavebních materiálů se projevují v požadavcích na dofinancování již čerpaných a splácených úvěrů,“ říká Hanuš Thein, výkonný ředitel pro obchod Modré pyramidy.

Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?

Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka	Úroková sazba v p.a.	Měsíční splátka úvěru
Fio banka	4,18 %	14 636 Kč
MONETA Money Bank	4,19 %	14 653 Kč
Banka CREDITAS	4,29 %	14 829 Kč
Air Bank	4,49 %	15 194 Kč
UniCredit Bank	4,59 %	15 361 Kč
Equa bank	4,59 %	15 362 Kč
Raiffeisenbank	4,59 %	15 362 Kč
Komerční banka	4,89 %	15 924 Kč
Česká spořitelna	4,84 %	15 943 Kč
ČSOB / Hypoteční banka	5,09 %	16 270 Kč
mBank	5,54 %	17 109 Kč

Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 15. 3. 2022

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, Equa bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.

Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.

Související články:

ČSOB vylepšila Hypoteční zónu. Nabízí sjednání a vedení úvěru online

Zájem o hypotéky na úsporné bydlení roste. Mají výhodnější podmínky

Skupina ČSOB zavádí výhradní doručování korespondence do Hypoteční zóny

Skupina ČSOB zvyšuje úrokové sazby u hypoték

Český trh s bydlením letos nečekají podle odborníků zásadní změny

Zpět

domů | zobrazit plnou verzi