Žebříčky
Přehledy
Bankovní účty
Spoření
Penze
Půjčky
Pojištění
Investice
Banky a pojišťovny
Banky výrazně zdražují hypoteční úvěry. Průměrná úroková sazba vzrostla o více než 1 procentní bod
11.4.2022 | Jan Bachura
Průměrná nabídková úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu vzrostla od konce loňského roku již o více než jeden procentní bod z 3,81 procent ročně v prosinci na 4,88 procent ročně v dubnu. Banky však dále hypoteční úvěry zdražují, takže pětiprocentní hranice bude podle analytiků dosažena v dohledné době. Od začátku dubna úrokové sazby zvýšily Fio banka, Hypoteční
banka, mBank a MONETA Money Bank.
Zobraz diskusi (0)
Fio banka
Fio banka od 1. dubna 2022 zvýšila u svých
hypotečních úvěrů
úrokové sazby o 0,3 procentního bodu, a to u všech nabízených fixací. Fio banka tak aktuálně hypotéku nabízí s úrokovou sazbou od 4,38 % p.a. (v případě refinancování hypotéky), resp. od 4,48 % p.a. (v případě nové hypotéky).
Fio hypotéka do 80 % LTV v CZK
Fixace
Úroková sazba (v % p.a.)
1R
od 4,18
→
od 4,48
3R
od 4,18
→
od 4,48
5R
od 4,08
→
od 4,38
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční banka
Hypoteční banka od 4. dubna 2022 zvýšila úrokové sazby u
hypotečních úvěrů
, a to až o 0,5 procentního bodu (u desetileté fixace). Hypoteční banka tak v současné době nabízí hypotéku s úrokovou sazbou od 5,39 % p.a. (v případě pětileté, sedmileté a desetileté fixace a úvěru do 70 % LTV). Úrokové sazby platí pro nově sjednané i refinancované hypotéky.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Hypoteční úvěr do 70 % LTV v CZK
Fixace
Úroková sazba (v % p.a.)
1R
od 5,79
→
od 6,19
3R
od 5,29
→
od 5,69
5R
od 4,99
→
od 5,39
7R
od 4,99
→
od 5,39
10R
od 4,89
→
od 5,39
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky se zvýšily plošně o 0,4 procentního bodu.
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
Fixace
Úroková sazba (v % p.a.)
1R
od 7,05
→
od 7,45
3R
od 6,85
→
od 7,25
5R
od 6,65
→
od 7,05
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Žebříčky a přehledy:
Žebříček s nejlepšími spořicími účty podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky spořicích účtů - zde
mBank
mBank
od 7. dubna 2022 zvýšila úrokové sazby u
hypotečních úvěrů
, a to u všech poskytovaných fixací o 0,5 procentního bodu. Hypotéku od mBank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,89 % p.a. (v případě pětileté fixace).
Úrokové sazby platí pro nové i refinancované hypotéky, avšak pouze za předpokladu, že má klient u mBank navíc sjednanou
půjčku
nebo kreditní kartu a splácí bez prodlení alespoň 6 měsíců. V opačném případě se úrokové sazby navyšují o 0,65 procentního bodu, čímž patří mezi nejvyšší na trhu.
mHypotéka Light do 80 % LTV v CZK
Fixace
Úroková sazba (v % p.a.)
1R
od 5,59
→
od 6,09
3R
od 5,29
→
od 5,79
5R
od 5,09
→
od 5,59
7R
od 5,09
→
od 5,59
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby se navýšily u všech poskytovaných fixací i v rámci americké neúčelové hypotéky, a to rovněž o 0,5 procentního bodu.
mHypotéka Light neúčelová do 75 % LTV v CZK
Fixace
Úroková sazba (v % p.a.)
1R
od 5,69
→
od 6,19
3R
od 5,59
→
od 6,09
5R
od 5,49
→
od 5,99
7R
od 5,49
→
od 5,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
MONETA Money Bank
MONETA Money Bank od 5. dubna 2022 zvýšila úrokové sazby u
hypotečních úvěrů
, a to až o 0,4 procentního bodu (u jednoleté fixace). Banka v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 4,39 % p.a. (u pětileté fixace).
Úroková sazba u online refinancování hypoték, které banka nabízí prostřednictvím služby „Refinanso“, se zvýšila o 0,2 procentního bodu z 3,89 % p.a. na 4,09 % p.a. Úroková sazba u americké neúčelové hypotéky se rovněž zvýšila o 0,2 procentního bodu z 4,49 % p.a. na 4,69 % p.a.
Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK
Fixace
Úroková sazba (v % p.a.)
1R
od 4,49
→
od 4,89
3R
od 4,49
→
od 4,79
5R
od 4,19
→
od 4,39
7R
od 4,24
→
od 4,44
10R
od 4,29
→
od 4,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový
hypoteční úvěr
(koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
Banka
Úroková sazba v p.a.
Měsíční splátka úvěru
Banka CREDITAS
4,29 %
14 829 Kč
MONETA Money Bank
4,39 %
15 005 Kč
Fio banka
4,48 %
15 165 Kč
Air Bank
4,49 %
15 194 Kč
UniCredit Bank
4,59 %
15 361 Kč
Equa bank
4,89 %
15 904 Kč
Raiffeisenbank
4,89 %
15 904 Kč
Komerční banka
4,89 %
15 924 Kč
Česká spořitelna
4,84 %
15 943 Kč
ČSOB / Hypoteční banka
5,49 %
17 015 Kč
mBank
6,24 %
18 452 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 10. 4. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou
Banky CREDITAS
,
Equa bank
,
mBank
a
Raiffeisenbank
, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Ohodnoťte vaši hypotéku
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete
ZDE
.
Fotogalerie
zobrazit fotogalerii
Související články:
Proč si zřídit úrazové pojištění a jak ho vybrat?
Denní zprávy
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Češi jsou národ fanoušků a banky chtějí být u toho
Index termínovaných vkladů v dubnu
Zpět
domů
|
zobrazit plnou verzi
© 2023 Scott & Rose, spol. s r.o.