Žebříčky Přehledy

Prosinec završil rekordní rok dalším poklesem průměrné úrokové sazby hypoték
21.1.2015  |  Veronika Dusová, zpráva Fincentrum Hypoindexu

Kdo se domníval, že po listopadovém rekordu nebudou mít sazby u hypotečních úvěrů kam klesat, tak se spletl. Prosinec nebyl nudným zakončením roku 2014. Průměrná úroková sazba u hypoték znovu klesla a ne o málo. Průměrná úroková sazba spadla na 2,37 %.


Většinou je prosinec o něco málo silnější než listopad, a to se týká jak objemů, tak i počtů hypotečních úvěrů. V roce 2014 bylo také v posledním měsíci v roce sjednáno jen o 644 hypoték více, než v listopadu, ale za to objemy se značně vyhouply.

V listopadu si klienti sjednali hypotéky v celkovém objemu 12,482 mld. Kč. Prosinec však tuto částku předčil dokonce o skoro 2 mld. Kč. Poslední měsíc v roce dosáhly objemy na 14,390 mld. Kč, což je nejvyšší prosincový objem vůbec.

„Rok 2014, v němž sazby Fincentrum Hypoindexu téměř každý měsíc prohlubovaly historická minima, nebyl ani ve svém závěru výjimečný. Zejména zásluhou jedné z větších bank, která v prosinci dokázala zúročit poslední dny své akční nabídky ve vysoký objem úvěrů, průměrné úrokové sazby bez problémů překonaly i hranici 2,4 procenta,“ uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Srovnání listopadu a prosince v minulých letech



Rok Objemy listopad Objemy prosinec Počty listopad Počty prosinec
2014 12,482 mld. Kč 14,390 mld. Kč 7351 7995
2013 13,428 mld. Kč 13,501 mld. Kč 8267
 8175
2012 12,006 mld. Kč 13,079 mld. Kč 7151
 7637
2011 11,566 mld. Kč 12,847 mld. Kč 6712
 7293
Zdroj: Hypoindex.cz

Příznivé úrokové sazby v prosinci



Další zajímavostí, kterou prosinec přinesl, je průměrná výše hypotečního úvěru. Klienty pravděpodobně zlákaly velice příznivé úrokové sazby, a proto si brali vyšší hypotéky než je obvyklé. Průměrná částka se tedy vyšplhala skoro na 1 800 000 Kč, přesněji na 1 799 906 Kč. Lidé si tedy v prosinci 2014 brali nejvyšší úvěry od září roku 2008.

Prosinec završil rekordní rok dalším poklesem průměrné úrokové sazby hypoték. Na snímku graf Hypoindexu.
Zdroj: Hypoindex.cz

Jaký byl konec roku na hypotečním trhu?



Na konci roku rostl zájem o hypoteční úvěry v rublech u evropských bank. Jenže jak to tak bývá, čeští bankéři jsou konzervativnější a i přes domácí nárůst poptávky po rublových hypotékách se nechystají hypotéky v rublech do své nabídky zařadit.

Nízké úrokové sazby u hypoték pomohly oživit realitní trh v České republice. Zvýšený zájem lidí o koupi nemovitostí způsobila také velká nabídka bytů a domů a současně i přijatelné ceny nemovitostí.

Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindexu - prosinec 2014



Doba fixace Všechny fixace
Fincentrum Hypoindex 2,37 %
Změna oproti minulému období (p. b.) -0,07 %
Průměrná výše hypotéky 1 799 906 Kč
Měsíční splátka 1 mil. na 20 let 5 235 Kč
Měsíční splátka 1 mil. na 15 let 6 605 Kč
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 60 %
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 14 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 25 %
Zdroj: Hypoindex.cz

Odborným partnerem Fincentrum Hypoindexu je Česká bankovní asociace.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

http://www.hypoindex.cz/






Související články:
Počet osobních bankrotů v Česku začal minulý rok klesat. Tato tendence je očekávána i letos

Změny úrokových sazeb u hypoték

Co u Čechů rozhoduje, když chtějí půjčku? Cena nebo rychlost?

Půjčky od nových bank na českém trhu. Za kolik je můžete získat?

Úrokové sazby hypoték na začátku roku 2015 - čtyři banky je snižují, jedna zvyšuje


Žebříčky a přehledy:
Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Zpět


© 2023 Scott & Rose, spol. s r.o.