Žebříčky
Přehledy
Bankovní účty
Spoření
Penze
Půjčky
Pojištění
Investice
Banky a pojišťovny
Hypotéka bez pravidelných splátek? Ano, existuje. Na trhu ji poskytuje NEY spořitelní družstvo
4.12.2020 | Jan Bachura
NEY spořitelní družstvo zareagovalo na rostoucí poptávku po úvěrech zajištěných vlastní nemovitostí a rozšířilo nabídku o produkt Americká hypotéka. Jedná se o jedinou hypotéku na českém trhu, u níž lidé neplatí žádné pravidelné měsíční splátky. Bez dokládání výše příjmu je možné získat úvěr až pět milionů korun s dobou splatnosti od jednoho roku do pěti let.
Zobraz diskusi (0)
NEY spořitelní družstvo
svým klientům nabízí
Americkou hypotéku bez měsíčních splátek
(dříve pod názvem Reverzka). Jelikož tento produkt není bankami v České republice běžně poskytován, rozhodli jsme se, že se na něj podíváme zblízka. Jaké má výhody a komu se může hodit?
Hypotéka na cokoliv a pro všechny
Pokud klient potřebuje peníze na pokrytí svých výdajů, může si vzít půjčku. Jenže, pokud se mu nejedná "pouze" o pár tisíc korun, ale potřebuje větší obnos peněz, narazí na
maximální limit
u neúčelových spotřebitelských úvěrů. Většina tuzemských bank je totiž poskytuje
maximálně do částky jednoho milionu korun
. Kdo potřebuje půjčit více peněz a je ochoten úvěr splatit z výtěžku prodeje své vlastní nemovitosti, kterou dá do zástavy, může si u NEY spořitelního družstva sjednat Americkou hypotéku. Jedná se o neúčelový hypoteční úvěr, který je kombinací neúčelového spotřebitelského úvěru a standardního hypotečního úvěru - klient ručí svojí nemovitostí, ale peníze z úvěru může použít na cokoliv. Celá vypůjčená částka včetně úroků je
splacena jednorázově
na konci doby splatnosti
výnosem z prodeje zastavené nemovitosti
.
"V posledních letech vidíme rostoucí počet zájemců o úvěr, kterým nevyhovuje nabídka běžných spotřebitelských úvěrů. Problémem pro ně často bývá dosažitelná výše úvěru, složité schvalování žádosti nebo pomalé vyplacení peněz," uvádí Lukáš Hartl, předseda představenstva NEY spořitelního družstva.
Řada klientů běžných bank má rovněž zkušenost se
zamítnutím úvěru
, protože nesplňují některou z daných podmínek. Překážkou pro získání potřebného obnosu peněz může být například
nižší než požadovaný příjem
, stávající splátky jiných úvěrů a půjček nebo zaměstnání ve zkušební době. V poslední době jsou také banky
obezřetnější
ke klientům, jejichž příjmy pocházejí z
oborů postižené ekonomickou krizí
spojenou s pandemií koronaviru. Jedná se například o klienty z oblasti cestovního ruchu, provozu restaurací, barů, dále různé kulturní či sportovní činnosti, ale třeba i letecký průmysl. Právě klienti z těchto oborů to se sjednáváním úvěrů nemají v současné době vůbec jednoduché a banky si jejich příjmy a současnou finanční situaci
prověřují mnohem důkladněji než dříve
.
Výhodou
Americké hypotéky
od NEY spořitelního družstva je právě to, že klient v rámci schvalovacího procesu
nemusí dokládat své příjmy
. Hypotéku tak mohou získat i klienti, kteří by s ohledem na svou profesi úvěr pravděpodobně nezískali. Americká hypotéka od NEY spořitelního družstva je navíc dostupná pro všechny klienty
bez rozdílu věku
. Podmínkou však zůstává, že klient
nesmí být v insolvenci či exekuci
.
"NEY spořitelní družstvo si zakládá na individuálním přístupu. Pro každého klienta hledáme optimální řešení jeho finanční situace. Úvěr u nás mohou získat i klienti, kterým jiný poskytovatel žádost o úvěr zamítl," dodává Hartl.
Až 5 mil. Kč na 5 let a bez měsíčních splátek
NEY spořitelní družstvo
jako jediná finanční instituce na českém trhu nabízí
americkou hypotéku bez pravidelných měsíčních splátek
. Lidé tedy nejsou po dobu trvání úvěru zatěžováni měsíčními splátkami. Celou výši úvěru včetně úroků klient splatí
jednorázově
na konci doby splatnosti úvěru, a to
primárně výnosem z prodeje zastavené nemovitosti
. Klient rovněž může využít možnost
úvěr kdykoliv předčasně splatit
jednou mimořádnou splátkou z jiných zdrojů, přičemž tato služba není zpoplatněna. Po celou dobu trvání úvěru klient
zůstává majitelem nemovitosti
a sám také řeší její prodej za jím stanovenou cenu.
Půjčit si lze
až pět milionů korun
(resp. až 60 % hodnoty zastavené nemovitosti) a peníze je možné využít úplně
na cokoliv
. Úvěrová smlouva je uzavřena se splatností na dobu
jednoho roku až pěti let
. Výhodou je zjednodušený a zrychlený proces schvalování úvěru včetně jeho čerpání - NEY spořitelní družstvo garantuje
výplatu peněz do 5 dnů
.
"Americká hypotéka je zajištěna zástavním právem k nemovitosti a zájemce o úvěr počítá s tím, že vypůjčenou částku včetně úroků splatí jednorázově prodejem nemovitosti. Půjčujeme až do 60 procent hodnoty nemovitosti. Požadované peníze vyplácíme klientům do pěti dnů, což je na české poměry velmi krátká doba,“ doplňuje ředitel pro business development Petr Vondráček, do jehož působnosti spadá i vedení marketingu a pobočkové sítě NEY spořitelního družstva.
Úroková sazba odráží míru rizika
Úrokové sazby
Americké hypotéky od NEY spořitelního družstva začínají na
8 % p.a.
a ukazatel RPSN startuje na hodnotě 9,42 procenta ročně. Nabízené úrokové sazby jsou nicméně u amerických hypoték obecně
vyšší než u běžných účelových hypoték
.
"Výše úrokových sazeb naší Americké hypotéky vždy odráží míru rizika. V sazbách produktu musejí být rovněž zohledněny nabízené produktové benefity i samotné nastavení produktu,“ vysvětluje Vondráček.
Americkou hypotéku si mohou zájemci sjednat buď
osobně na pobočce
NEY spořitelního družstva, nebo
online na webových stránkách
. K zodpovězení dotazů je všem klientům na webových stránkách k dispozici
online chat
. Poplatek za poskytnutí úvěru činí 1,5 % z výše úvěru.
Fotogalerie
zobrazit fotogalerii
Související články:
Developerský úvěr. S čím může pomoci?
Developerský úvěr může pomoci s výstavbou
Developerský úvěr může pomoci s výstavbou
NEY spořitelní družstvo spustilo web pro Americkou investiční hypotéku
Podnikatelé a živnostníci v krizi: Jak jim v těžké době pomáhají banky?
Žebříčky a přehledy:
Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde
Zpět
domů
|
zobrazit plnou verzi
© 2023 Scott & Rose, spol. s r.o.