Žebříčky
Přehledy
Bankovní účty
Spoření
Penze
Půjčky
Pojištění
Investice
Banky a pojišťovny
Banky dále zdražují hypoteční úvěry. Jedna banka se však vydala proti proudu
12.1.2022 | Jan Bachura
Úrokové sazby i v letošním roce dále rostou a v případě hypoték lze očekávat, že se v průběhu roku přehoupnou přes 5 procent ročně. Na začátku roku zdražila hypotéky Sberbank, v uplynulém týdnu se k ní přidala Komerční banka a Raiffeisenbank, u kterých úrokové sazby vzrostly až o 0,8 procentního bodu. Proti proudu se vydala MONETA Money Bank, která včera úrokové sazby naopak snížila o 0,1 procentní bod.
Zobraz diskusi (0)
Komerční banka
Komerční banka od 10. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to až o 0,8 procentního bodu.
Hypoteční úvěr
od Komerční banky lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,49 % p.a. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
Fixace
Úroková sazba (v % p.a.)
1R
4,49
→
5,29
2R
4,49
→
5,29
3R
4,39
→
5,09
4R
4,39
→
4,89
5R
4,19
→
4,89
6R
4,19
→
4,79
7R
4,09
→
4,59
8R
4,09
→
4,49
9R
4,09
→
4,49
10R
4,09
→
4,49
15R
4,19
→
4,59
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK
Fixace
Úroková sazba (v % p.a.)
1R
4,89
→
5,69
2R
4,89
→
5,69
3R
4,79
→
5,49
4R
4,79
→
5,29
5R
4,59
→
5,29
6R
4,59
→
5,19
7R
4,49
→
4,99
8R
4,49
→
4,89
9R
4,49
→
4,89
10R
4,49
→
4,89
15R
4,59
→
4,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby vzrostly i u americké
neúčelové hypotéky
, a to až o 0,7 procentního bodu.
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
Fixace
Úroková sazba (v % p.a.)
1R
4,99
→
5,69
2R
4,99
→
5,69
3R
4,99
→
5,49
4R
4,89
→
5,29
5R
4,89
→
5,29
6R
4,89
→
5,19
7R
4,89
→
4,99
8R
4,89
9R
4,99
→
4,89
10R
4,99
→
4,89
15R
4,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Žebříčky a přehledy:
Žebříček s nejlepšími spořicími účty podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde
MONETA Money Bank
MONETA Money Bank se vydala proti proudu a od 11. ledna 2022 snížila úrokové sazby u
hypotečních úvěrů
, a to o 0,1 procentní bod (u pětileté, sedmileté a desetileté fixace, u jednoleté a tříleté fixace zůstala úroková sazba ve výši 4,19 % p.a.). Banka v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 3,79 % p.a.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
„Naším cílem je umožnit i přes stávající složitou ekonomickou situaci co možná největšímu počtu žadatelů realizovat plány o vlastním bydlení. Na druhou stranu jsme již na podzim zvedli sazby u našich spořicích účtů a termínovaných vkladů, čímž našim klientům umožňujeme, aby z růstu základních úrokových sazeb tak, jak je určuje Česká národní banka, především benefitovali. Tento razantní přístup ČNB nicméně vnímáme jako potvrzení její nezávislosti i soustředěné snahy zmírnit dopady tempa inflace a zajistit stabilitu finančního sektoru v České republice,“ říká Tomáš Spurný, předseda představenstva MONETA Money Bank.
Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK
Fixace
Úroková sazba (v % p.a.)
1R
od 4,19
3R
od 4,19
5R
od 4,09
→
od 3,99
7R
od 3,99
→
od 3,89
10R
od 3,89
→
od 3,79
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úroková sazba u online refinancování hypoték, které banka nabízí prostřednictvím online služby „Refinanso“, se rovněž snížila o 0,1 procentní bod z 3,64 % p.a. na 3,54 % p.a. Úroková sazba u americké
neúčelové hypotéky
zůstala na hodnotě 4,29 % p.a.
Raiffeisenbank
Raiffeisenbank
zvýšila od 4. ledna 2022 úrokové sazby u účelové
hypotéky
až o 0,8 procentního bodu (u jednoleté fixace). Hypotéku od Raiffeisenbank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,49 % p.a. Úrokové sazby u neúčelové americké hypotéky zůstaly beze změny.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
Fixace
Úroková sazba (v % p.a.)
1R
od 4,19
→
od 4,99
3R
od 4,19
→
od 4,69
5R
od 4,19
→
od 4,59
10R
od 4,19
→
od 4,49
15R
od 4,49
→
od 4,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK
Fixace
Úroková sazba (v % p.a.)
1R
od 4,69
→
od 5,49
3R
od 4,69
→
od 5,19
5R
od 4,69
→
od 5,09
10R
od 4,69
→
od 4,99
15R
od 4,99
→
od 5,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě
hypotečního úvěru
od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový
hypoteční úvěr
(koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
Banka
Úroková sazba v p.a.
Měsíční splátka úvěru
Air Bank
3,74 %
13 871 Kč
Fio banka
3,98 %
14 288 Kč
MONETA Money Bank
3,99 %
14 305 Kč
UniCredit Bank
4,09 %
14 479 Kč
Česká spořitelna
4,14 %
14 670 Kč
ČSOB / Hypoteční banka
4,19 %
14 653 Kč
Sberbank
4,19 %
14 759 Kč
Banka CREDITAS
4,29 %
14 829 Kč
Equa bank
4,49 %
15 183 Kč
Raiffeisenbank
4,59 %
15 362 Kč
mBank
4,64 %
15 451 Kč
Komerční banka
4,89 %
15 924 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 11. 1. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou
Banky CREDITAS
,
mBank
a
Raiffeisenbank
, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Podle návštěvníků Finparády.cz
nejlepší hypotéku
nabízí
Sberbank
, pro kterou hlasovalo celkem 30 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,13 (k 11. 1. 2022, 16:00).
Ohodnoťte vaši hypotéku
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete
ZDE
.
Fotogalerie
zobrazit fotogalerii
Související články:
Jaké jsou změny v oblasti financování bydlení? Přehled a prognózy pro rok 2024
Nová česká poradenská banka startuje do ostrého provozu
Denní zprávy
Úroky hypotečních úvěrů klesají
Chybí pár tisíc do výplaty? Jak si zodpovědně půjčit?
Zpět
domů
|
zobrazit plnou verzi
© 2023 Scott & Rose, spol. s r.o.