Žebříčky
Přehledy
Bankovní účty
Spoření
Penze
Půjčky
Pojištění
Investice
Banky a pojišťovny
Raiffeisenbank zvýšila úrokové sazby u hypoték. Průměrná úroková sazba atakuje 6 procent
8.6.2022 | Jan Bachura
Ačkoliv růst úrokových sazeb u hypoték mírně zpomalil, průměrná nabídková úroková sazba hypoték se v červnu přiblížila hranici 6 procent ročně. Vrcholu se tedy zatím hypoteční sazby nedotkly, Česká národní banka chystá další zvyšování základní úrokové sazby. V uplynulém týdnu hypotéky zdražila Raiffeisenbank.
Zobraz diskusi (0)
Raiffeisenbank
zvýšila úrokové sazby u účelové
hypotéky
až o 0,8 procentního bodu (u roční fixace). Hypotéku od Raiffeisenbank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 5,59 % p.a. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték.
Vzhledem k tomu, že
Equa bank
od 1. února 2022 nabízí stejné hypoteční produkty jako Raiffeisenbank, uvedené změny úrokových sazeb se týkají i hypotečních úvěrů sjednaných u Equa bank.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
Fixace
Úroková sazba (v % p.a.)
1R
od 5,99
→
od 6,79
3R
od 5,69
→
od 5,79
5R
od 5,39
→
od 5,59
7R
od 5,29
→
od 5,59
10R
od 5,39
→
od 5,79
15R
od 5,99
→
od 6,29
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby u americké
neúčelové hypotéky
rovněž vzrostly, a to až o 1 procentní bod.
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
Fixace
Úroková sazba (v % p.a.)
1R
od 6,49
→
od 7,49
3R
od 5,99
→
od 6,49
5R
od 5,99
→
od 6,49
7R
od 5,99
→
od 6,49
10R
od 5,99
→
od 6,49
15R
od 6,49
→
od 7,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu.
Žebříčky a přehledy:
Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde
Průměrná nabídková úroková sazba roste
Úrokové sazby
hypotečních úvěrů
pokračují v růstu, tempo jejich růstu ale mírně zpomalilo. Průměrná nabídková úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu vzrostla za poslední měsíc o 0,38 procentního bodu a k 6. červnu 2022 činila 5,71 % p.a.
„I v průběhu května úrokové sazby nadále rostly, a tak není překvapení, že nabídková úroková sazba Fincentrum Hypoindex v červnu dosáhla na hranici 5,71 % p.a. A bohužel podle prohlášení ČNB je jasné, že stále nejsme na pomyslném vrcholu, protože na konci června má následovat další zvýšení základních úrokových sazeb,“ říká Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.
Úrokové sazby
hypoték
fixovaných na pět let se zvýšily o 0,36 procentního bodu na 5,51 % p.a. a na 10 let o 0,38 procentního bodu na 5,52 % p.a. Více než 6 % p.a. již zaplatíte za hypotéku nad 80 % odhadní ceny nemovitosti s fixací na tři roky, a to v průměru 6,1 % p.a.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
„Rychlejším tempem než průměrná nabídková úroková sazba hypoték rostly během května úrokové sazby hypoték do 80 % odhadní ceny nemovitosti s fixací na jeden rok, a to o 0,42 procentního bodu na 5,92 % p.a. Úrokové sazby hypoték s fixací na tři roky vzrostly o 0,35 procentního bodu na 5,88 % p.a.,“ řekl Jiří Sýkora.
S růstem úrokových sazeb rostou i měsíční splátky úvěrů. Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 % odhadní ceny nemovitosti při fixaci na tři roky, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové úrokové sazbě 5,71 % p.a. činí v červnu 21 926 korun.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový
hypoteční úvěr
(koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
Banka
Úroková sazba v p.a.
Měsíční splátka úvěru
Fio banka
5,18 %
16 436 Kč
Air Bank
5,39 %
16 866 Kč
UniCredit Bank
5,49 %
17 015 Kč
Komerční banka
5,49 %
17 034 Kč
Equa bank
5,59 %
17 204 Kč
Raiffeisenbank
5,59 %
17 204 Kč
Česká spořitelna
5,54 %
17 263 Kč
Banka CREDITAS
5,89 %
17 775 Kč
ČSOB / Hypoteční banka
5,89 %
17 775 Kč
MONETA Money Bank
6,19 %
18 355 Kč
mBank
6,74 %
19 438 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 6. 6. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou
Banky CREDITAS
,
Equa bank
,
mBank
a
Raiffeisenbank
, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Ohodnoťte vaši hypotéku
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete
ZDE
.
Fotogalerie
zobrazit fotogalerii
Související články:
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
Aktuální data z hypotečního trhu
Nová královna mezi hypotékami. Raiffeisenbank snížila úrokové sazby
Zpět
domů
|
zobrazit plnou verzi
© 2023 Scott & Rose, spol. s r.o.