Žebříčky Přehledy

Systém přidělování hypoték živnostníkům je nastaven diskriminačně
30.8.2013  |  Michal Bubák

Až o jednu pětinu více klientů z řad živnostníků zaznamenala v tomto roce společnost Ekonomické stavby. Ti začali ve zvýšené míře využívat služeb společnosti při dosažení na hypotéku a stavbě vlastního rodinného domu. Společnost poukazuje na to, že bankovní instituce nadále hodnotí finanční možnosti živnostníků na základě nevypovídajících daňových přiznání a proto je její získání velmi problematické.



Banky u živnostníků vycházejí z daňového přiznání



Hypotéka, která je běžným způsobem financování vlastního bydlení, by měla být rovnoměrně dostupná pro všechny, kteří mají dostatečné finanční zázemí. Čeští živnostníci jsou ale v porovnání s těmi, co mají uzavřenou klasickou pracovní smlouvu, ve výrazné nevýhodě. Bankovní domy v současné době nenabízejí dostatečně flexibilní řešení, v rámci kterého by dokázaly takovým klientům vyjít vstříc. Možnost hypotéky závisí na doložení daňového přiznání za poslední dva roky, to je však zkreslující a nemá dostatečně vypovídající charakter.

Příklad z praxe



Jako drobný živnostník může klient v daňovém přiznání uplatnit nejvyšší paušál 70 procent. Vydělává opravdu dobře a měsíčně mu pro rodinu zbývalo pravidelně více než 40 000 korun. Před odečtením daňového paušálu činil jeho roční hrubý příjem 600 000 korun. Přirozeně využil možnost nevést účetnictví, ale odečetl paušál. Tím se zdaňovaný příjem změnil na 180 000 korun. Po odečtení položek na dvě malé děti a manželku na mateřské se daň ještě snížila. V bance je takový případ následně vyhodnocený jako nevhodný.

„Nárůst klientů živnostníků nás samozřejmě těší, uvítali bychom ale spíše změnu v přístupu bank k flexibilnějšímu řešení. V Česku je až milion živnostníků, což není vůbec zanedbatelná skupina. Neměli by být opomíjení a znevýhodněni oproti zaměstnancům jen proto, že systém přidělování hypoték je špatně nastavený,“ hodnotí situaci ředitel Ekonomických staveb David Mencl.






Související články:
Češi a investice do nemovitostí v zahraničí: Co všechno nabízí Hypotéka bez hranic od ČSOB?

Jaké poplatky zaplatíte při předčasném splacení úvěru nebo naopak při jeho nesplácení?

Úrokové sazby u hypoték již neklesají. Trh však meziročně přinesl lepší výsledky

Za co obvykle Češi dluží? Kromě domu či auta jsou to lékařské poplatky nebo pojistky

Jak se nám bydlí po revoluci - dvacet let stavebního spoření v Čechách


Žebříčky a přehledy:
Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Zpět


© 2023 Scott & Rose, spol. s r.o.