Srovnání úrokových sazeb u hypotečních úvěrů s 90% LTV

9.9.2019  |  Zdeněk Bubák, Jan Bachura

Banky na českém trhu mají dle České národní banky poskytovat především hypotéky s LTV do 80 %. Hypotéky s LTV ve výši 81 % až 90 % smějí banky poskytnout jen v 15 % případů z objemu nových smluv. A hypotéky od 91 % LTV nemají poskytovat vůbec.


Zobraz diskusi (2)

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů do 90% LTV měnila za uplynulý měsíc Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka nebo například MONETA Money Bank.

Nabídka úvěrů s LTV 90 %

Následující tabulka srovnává současnou nabídku hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: účelový hypoteční úvěr ve výši 2 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 90 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let (kalkulačky bank k datu 29. 8. 2019). Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční celkovou splátku úvěru (včetně pojištění).

Banka	Úroková sazba (v p.a.)	Měsíční splátka úvěru v Kč	Pojištění schopnosti splácet	Celková měsíční splátka úvěru v Kč
UniCredit Bank	2,72 %	8133	600 Kč měsíčně (0,03 % měsíčně z výše poskytnutého úvěru)	8 733
ČSOB / Hypoteční banka	2,99 %	8 421	471 Kč měsíčně (5,59 % z úvěrové splátky)	8 892
mBank	2,64 %	8 049	1 000 Kč (0,05 % z aktuální výše nesplacené jistiny)	9 049
Equa bank	3,19 %	8 638	700 Kč (0,035 % z poskytnuté výše úvěru)	9 338
MONETA Money Bank	3,27 %	8 726	645 Kč (7,39 % z měsíční splátky úvěru)	9 371
Raiffeisenbank	3,7 %	8 814	564 Kč měsíčně (6,39 % z měsíční splátky hypotečního úvěru)	9 378
Komerční banka	3,79 %	9 322	500 Kč měsíčně (0,025 % měsíčně z pojistné částky)	9 822
Česká spořitelna	3,74 %*	9 313	792 Kč měsíčně (8,5 % z výše pravidelné splátky)	10 105
Sberbank	4,39 %	10 201	765 Kč (7,5 % z pravidelné měsíční splátky)	10 966

Zdroj: Scott & Rose
* V případě produktu Prvobydlení do 90 % LTV by úroková sazba byla 2,74 % p.a.

Air Bank nabízí hypoteční úvěry pouze do 80 % LTV, Fio banka pouze do 85 % LTV.

Banka CREDITAS začala nabízet hypotéky teprve od září 2019 a také jako u Air Bank jsou možné jen úvěry s LTV do 80 %.


Žebříčky a přehledy:

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde

Přehled celé nabídky úvěrů - zde

Související články:

Jak financovat nemovitost bez hypotéky

Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?

Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?

Aktuální data z hypotečního trhu

Tipy pro daňové přiznání

Zpět