Žebříčky Přehledy

Úrokové sazby u hypoték klesají. V poslední době sazby snížilo šest bank včetně těch největších
12.9.2019  |  Zdeněk Bubák, Jan Bachura

Přinášíme vám informace o aktuálních změnách úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Sazby snižovaly tyto banky: Air Bank, Česká spořitelna, Fio banka, Moneta Money Bank, Wüstenrot hypoteční banka a Komerční banka. Snižování sazeb u hypoték je způsobeno konkurenčním bojem mezi bankami o klienty, kterých si chodí pro hypotéku méně než dříve. Situaci "pomohla" Česká národní banka svými pravidly, která stanoví, kdo si může hypotéku půjčit a kdo ne. Dalším důvodem je i nepříliš dobrá situace na trhu bytů a domů, kde se ceny nemovitostí doposud zvyšovaly a nových bytů a domů je málo, a to zejména v Praze či v dalších velkých městech.



Air Bank



Air Bank 6. září 2019 snížila úrokové sazby u svých hypoték takto:

Hypotéka s fixací 5 let - pro fyzické osoby - nepodnikatele

Výše poskytnutého úvěru Úroková sazba v % p.a.
do 700 tis. Kč 3,09 → 2,79
od 700 tis. Kč do 1,5 mil. Kč 2,89 → 2,69
od 1,5 mil. Kč 2,79 → 2,59
Zdroj: Finparáda.cz
 
V Air Bank klienti už předem znají výši sazby, kterou mohou získat. Hypotéka je podle Air Bank flexibilní, zdarma je například změna výše splátky, změna termínu splácení nebo mimořádná splátka, a to i během fixace. Zdarma jsou schválení, poskytnutí a čerpání hypotéky i vedení běžného účtu. Klienti zároveň mohou využívat také bezplatnou službu Chytrá rezerva, díky které si mohou svou hypotéku výrazně zlevnit.

Srovnání hypoték od různých bank najdete zde

Česká spořitelna



Česká spořitelna 9. září 2019 snížila úrokové sazby u svých hypoték takto:

Hypoteční úvěry - pro fyzické osoby - nepodnikatele

Fixace Úroková sazba v % p.a.
1R, 2R od 3,64 → od 3,34
3R, 4R, 5R, 8R od 2,74 → od 2,44
10R od 2,84 → od 2,54
15R od 3,04 → od 2,74
20R od 3,44 → od 3,14
Zdroj: Finparáda.cz

Nejoblíbenější fixace hypoték na 5 a 8 let jsou nově dostupné od 2,44 %.

Americká hypotéka: od 4,74 % → od 4,44 % p.a.
Předhypoteční úvěr: od 4,74 % → od 4,44 % p.a.
Hypotéka TOP Bydlení - fixace 5R: 4,34 % → 4,04 % p.a.

Hypotéka s úrokovým zvýhodněním (sazba prime rate)

Fixace Úroková sazba v % p.a.
1R od 4,44 → 4,14
5R od 3,74 → 3,44
Zdroj: Finparáda.cz

„Pokles úrokových sazeb u hypotečních úvěrů souvisí s poklesem ceny zdrojů a vysoce konkurenčním prostředím na hypotečním trhu. Mírný pokles úrokových sazeb lze předpokládat i po zbytek letošního roku,“ uvedl Radek Vachulka, manažer hypotečních úvěrů České spořitelny.


Žebříčky a přehledy:
Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Fio banka



Fio banka 9. září 2019 snížila úrokovou u svých hypotečních úvěrů s fixací 3 roky a 5 let takto:

Hypoteční úvěr v CZK - pro fyzické osoby - nepodnikatele

Fixace Úroková sazba v % p.a.
1R 2,38
3R, 5R 2,28 → 2,18
Zdroj: Finparáda.cz

„Aktuálně jsme přistoupili k již 4. snížení úrokových sazeb našich hypotečních úvěrů v řadě a nabízíme tak hypotéky s roční úrokovou sazbou od 2,18 %. Pro zájemce o hypotéku máme dvě specializovaná hypoteční centra, v Praze a Brně a také rozšiřujeme řady našich hypotečních specialistů. Zájemcům o hypotéku proto dokážeme poskytnout kromě nízké sazby i stoprocentní odbornou péči při řešení svého bydlení,“ říká Jan Bláha, obchodní ředitel Fio banky.

Hypotéka od Fio banky nabízí také vedení běžného i úvěrového účtu zdarma, stejně jako se neplatí žádný poplatek za poskytnutí či čerpání hypotéky. Klienti také mohou kdykoliv a zdarma splatit jakoukoliv její část. A pokud mají během splácení volné peníze, mohou si je vložit na Hypospořicí konto, které je bezplatnou součástí hypotéky, a snížit si tak své měsíční splátky. Část hypotéky ve výši zůstatku na kontě není úročena. Peníze na kontě jsou klientům neustále k dispozici a můžou si je kdykoliv bezplatně vybrat a řídit si výši svých splátek podle své momentální situace.

Moneta Money Bank



Moneta Money Bank 4. září 2019 snížila úrokové sazby u Pružné hypotéky s fixní sazbou takto:

Pružná hypotéka s fixní sazbou -  pro fyzické osoby - nepodnikatele

Fixace Úroková sazba v % p.a.
do 80% LTV do 90% LTV
1R, 3R, 5R, 7R 3,17 → 3,02 3,57 → 3,42
10R 3,27 → 3,12 3,67 → 3,52
Zdroj: Finparáda.cz

Parametr ovlivňující výši úrokové sazby (parametr "Pojištění od BNP Paribas Cardif Pojišťovna, a.s., pro případ smrti, invalidity III. stupně, pracovní neschopnosti a pro případ ztráty zaměstnání") ve výši - 0,20 % p.a. pro první úrokové období byl odstraněn ze sazebníku.

Wüstenrot hypoteční banka



Wüstenrot hypoteční banka 9. září 2019 snížila úrokové sazby u svých hypoték (viz níže).

Banka snižovala úrokové sazby u hypoték již nedávno předtím, a to 26. srpna 2019.

Hypotéka Pro vlastní bydlení 0 - 80 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele

Fixace Úroková sazba v % p.a.
Extra Minimální Garantovaná
1R, 2R 3,93 → 3,83 4,03 → 3,93 4,13 → 4,03
3R, 5R, 7R 2,53 → 2,43 2,63 → 2,53 2,73 → 2,63
Zdroj: Finparáda.cz    

Hypotéka Pro vlastní bydlení 80 - 90 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele

Fixace Úroková sazba v % p.a.
1R, 2R 4,33 → 4,23
3R, 5R, 7R 2,93 → 2,83
Zdroj: Finparáda.cz

Hypotéka Refin 0 - 80 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele

Fixace Úroková sazba v % p.a.
Extra Minimální Garantovaná
3R, 5R, 7R 2,43 → 2,33 2,53 → 2,43 2,63 → 2,53
Zdroj: Finparáda.cz

Hypotéka Refin 80 - 90 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele

Fixace Úroková sazba v % p.a.
3R, 5R, 7R 2,83 → 2,73
Zdroj: Finparáda.cz

Hypotéka na cokoliv 0 - 70 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele

Fixace Úroková sazba v % p.a.
Minimální Garantovaná
3R, 5R 4,38 → 4,28 4,78 → 4,68
Zdroj: Finparáda.cz

Hypotéka pro cizince 0 - 70 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele

Fixace Úroková sazba v % p.a.
3R, 5R 4,93 → 4,83
Zdroj: Finparáda.cz



Komerční banka



Komerční banka snížila 2. září 2019 úrokové sazby u hypoték takto:

Hypoteční úvěry 0 - 80 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele
Fixace Úroková sazba v % p.a.
1R, 2R 3,29
3R, 4R 2,79
5R, 6R, 7R, 8R, 9R, 10R, 15R 2,79 → 2,29
Zdroj: Finparáda.cz






Související články:
Zájem o hypotéky rekordně roste. Úrokové sazby padají stále dolů. Jaké banky během října zlevnily hypotéky?

Změny úvěrových úrokových sazeb v říjnu. Většinou banky úvěry nebo hypotéky zlevňovaly

Air Bank a Wüstenrot snižují úrokové sazby u hypoték

Čtyři banky v poslední době snížily úrokové sazby u hypoték, jedna je zvýšila

Air Bank zlevní hypotéky. Klientům nově nabídne úrok 2,99 % u úvěrů od 1,5 milionu korun


Zpět


© 2023 Scott & Rose, spol. s r.o.