Equa bank nově poskytuje hypotéky s fixací až na 10 let. Jaká je současná nabídka hypoték na trhu?

5.2.2021  |  Jan Bachura, zpráva Equa bank

Equa bank začala od 1. února 2021 poskytovat hypotéky s fixací úrokové sazby na sedm a deset let. Reaguje tak na zájem klientů, kteří si v době poklesu úroků u hypoték chtějí fixovat svou úrokovou sazbu na delší dobu. Jaká je aktuální nabídka hypotečních úvěrů na trhu?

Zobraz diskusi (3)

Equa bank nově klientům poskytuje hypotéky se sedmiletou fixací s úrokovou sazbou od 1,89 % p.a. (refinancování) a 1,99 % p.a. (koupě a výstavba) a u desetiletých fixací s úrokem od 1,99 % p.a. (refinancování) a 2,09 % p.a. (koupě a výstavba).

Kalkulačku hypoték najdete zde

„Průměrné sazby hypoték loni několik měsíců v řadě klesaly a dostaly se na úroveň, kterou měly v roce 2017. To vyvolalo zájem klientů o delší doby fixace, protože si chtějí zajistit nízké úrokové sazby na několik let dopředu. Vycházíme v tom klientům vstříc a nyní nabízíme fixace na sedm a deset let,“ řekl Ondřej Hák, ředitel retailového bankovnictví Equa bank.

Dosud Equa bank nabízela pouze fixace na jeden rok, tři roky a pět let. Kromě "standardní" hypotéky Equa bank nabízí svým klientům ještě speciální úvěrový produkt s názvem Hypotéka PLUS. Tato hypotéka umožňuje zájemcům o nové bydlení získat až celou požadovanou částku díky spoluúčasti rodičů či jiné blízké osoby. Mezi výhody tohoto produktu patří garance pro rodiče i osoby blízké - vyvázání nemovitosti po splacení části hypotéky při splnění podmínek sjednaných ve smlouvě. Dalším benefitem je pak možnost bezplatné mimořádné splátky spojené s vyvázáním nemovitosti.

Účelová hypotéka v CZK do 80 % LTV

Fixace	Úroková sazba (v % p.a.)
7R	od 1,99
10R	od 2,09

Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Refinancování účelové hypotéky do 80 % LTV

Fixace	Úroková sazba (v % p.a.)
7R	od 1,89
10R	od 1,99

Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Neúčelová hypotéka do 70 % LTV

Fixace	Úroková sazba (v % p.a.)
7R	od 3,79
10R	od 3,79

Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Refinancování neúčelové hypotéky do 70 % LTV

Fixace	Úroková sazba (v % p.a.)
7R	od 3,79
10R	od 3,79

Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Jaká je současná nabídka hypotečních úvěru na českém trhu?

Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka	Úroková sazba v p.a.	Měsíční splátka úvěru
Fio banka	1,58 %	10 469 Kč
mBank	1,64 %	10 556 Kč
MONETA Money Bank	1,79 %	10 776 Kč
Sberbank	1,79 %	10 814 Kč
Equa bank	1,89 %	10 924 Kč
UniCredit Bank	1,89 %	10 924 Kč
Air Bank	1,99 %	11 083 Kč
Raiffeisenbank	2,05 %	11 164 Kč
ČSOB / Hypoteční banka	2,09 %	11 224 Kč
Česká spořitelna	2,14 %	11 348 Kč
Banka CREDITAS	2,19 %	11 376 Kč
Komerční banka	2,29 %	11 552 Kč

Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 4. 2. 2021

Při srovnávání hypotečních úvěrů je třeba si uvědomit, že hypoteční kalkulačky zpravidla uvádějí orientační úrokovou sazbu (sazba "od"), tj. minimální úrokovou sazbu, za kterou je možné hypoteční úvěr při zadaných parametrech sjednat. Skutečnou úrokovou sazbu se klient dozví až po vyhodnocení jeho žádosti o úvěr.

Kromě úrokové sazby je důležité sledovat rovněž RPSN, tedy roční procentní sazbu nákladů. Tato sazba je ukazatelem celkových nákladů na hypoteční úvěr a zahrnuje nejen úrokovou sazbu, ale také všechny náklady, které banka účtuje klientovi od sjednání po úplné splacení úvěru. Jedná se například o poplatek za sjednání úvěru, poplatek za vedení úvěrového účtu, administrativní poplatky, pojistné za pojištění schopnosti splácet, apod.

V současné době je průměrná RPSN dle ukazatele České bankovní asociace ve výši 2,18 % p.a., tj. o více jak 0,2 p.b. vyšší než průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů. Ta v prosinci minulého roku dosáhla hodnoty 1,96 % p.a.

Související články:

Equa bank sjednotila hypoteční úvěry s Raiffeisenbank. Jaká je nová nabídka hypoték a v čem se liší od té původní?

Equa bank snižuje sazby u refinancovaných hypoték na 1,99 procenta ročne

Plány na dovolenou kvůli koronaviru změnila polovina Čechů. Pandemie oživila zájem o chaty a chalupy

Změny úrokových sazeb hypoték - dvě banky na začátku dubna zlevňovaly

Equa bank snížila úrokové sazby hypoték o 0,6 procenta p.a.

Žebříčky a přehledy:

Žebříček s nejlepšími spořicími účty podle odborníků - zde

Přehled celé nabídky úvěrů - zde

Zpět