Komerční banka nabízí Hypotéku na udržitelné bydlení

17.8.2023 | Valerie Koubová | foto: Pixabay

foto

Komerční banka zvýhodňuje financování energeticky úsporných nemovitostí. Přidala se tak k dalším bankám, které již tyto úvěry poskytují. Jaké banky nabízí lepší podmínky na tzv. zelené hypotéky a jaké jsou podmínky pro jejich získání, vám přiblížíme v našem článku.

Komerční banka nabízí od tohoto týdne Hypotéku na udržitelné bydlení. Úvěr poskytuje nejen zvýhodněnou úrokovou sazbu počínající již na 5,79 %, ale také úsporu na poplatcích ve výši až 7 400 korun. Zvýhodněnou úrokovou sazbu získají klienti, kteří žádají o financování energeticky úsporné nemovitosti spadající do kategorie A nebo B. Vyhodnocení úvěru a rizik spojených s nemovitou zástavou získají zdarma.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

„Naši klienti stále více hledají a preferují možnost využívat produkty a služby, které jsou přímo spojené s trendy udržitelnosti. Jsem proto ráda, že se nám podařilo klientům vytvořit nabídku, která nejen podporuje udržitelné bydlení, ale přidává zajímavý úrok a další odměny,“ říká Hana Kovářová, výkonná ředitelka pro Brand strategii a Komunikaci v KB.

Žebříčky a přehledy:

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde

Přehled celé nabídky úvěrů - zde

Banka Creditas

Banka Creditas nabízí Udržitelnou hypotéku, která je určena na rekonstrukci vlastní nemovitosti za účelem snížení její energetické náročnosti. Pro její získání je nutné předložit rozpočet k rekonstrukci, kde minimálně 50 % investice je určeno na financování zelených technologií zahrnující: tepelné čerpadlo, fotovoltaiku a příslušenství, kotel na biomasu, plynový kondenzační kotel, stínící techniku, zateplení obvodových stěn, střechy, stropů a podlah a výměnu oken a dveří, zelenou střechu, přípravu teplé vody pomocí solárních panelů či tepelného čerpadla, řízené větrání s rekuperací, využití tepla z odpadní vody, úpravy spočívající v efektivním zachytávání a využití dešťové a odpadní vody.

Udržitelná hypotéka umožňuje snížit ekologickou zátěž vyplývající z provozu rodinného domu nebo jiné rezidenční nemovitosti. Oproti standardní sazbě hypotéky získáte slevu ve výši 0,1 %. Dále je možné vložit mimořádnou splátku ze státní dotace zdarma a sjednat neúčelové čerpání až do výše 30 % z částky vyčerpané na rekonstrukci (max. 1 mil. Kč).

Česká spořitelna

Na budoucnost myslí i Česká spořitelna, která nabízí Hypotéku pro budoucnost. Hypotéku lze využít na pořízení nemovitosti splňující energetický standard zařazený do energetické kategorie A nebo B nebo na rekonstrukci, která snižuje energetickou náročnost nemovitosti.

Díky této hypotéce můžete ušetřit na poplatcích až 15 900 Kč. Zdarma tak získáte odhad nemovitosti, vklad zástavní smlouvy do katastru nemovitostí, změnu výše splátek nebo expresní čerpání. Ze získané dotace vám banka umožní zdarma splatit 10 % hypotéky. Banka nabízí možnost čerpat až o 0,5 mil. Kč víc nad aktuální hodnotu nemovitosti zdarma. Možné je využít i pojištění nemovitosti a domácnosti se slevou až 45 % po celou dobu trvání pojistné smlouvy.

ČSOB

Ani ČSOB nezůstává v pozadu a nabízí Hypotéku na úsporné bydlení. Ta je určena pro nemovitosti v energetické třídě A nebo B. Za předložení Průkazu energetické náročnosti v této třídě pak získáte slevu 0,1 procentního bodu z úrokové sazby.

Raiffeisenbank

Raiffeisenbank nabízí hypoteční úvěr pod názvem Odpovědná hypotéka. Ten nabízí zvýhodnění ve výši 0,10 % z úrokové sazby hypotečního úvěru. Podmínkou pro získání zvýhodněné sazby je, aby byl energetický štítek klasifikován písmenem „A“ nebo byl podíl vypočtené a referenční hodnoty ukazatele obnovitelné primární energie menší nebo roven 0,9. Zároveň musí klient kupovat nebo stavět nemovitost, která je současně zástavou.

UniCredit Bank

UniCredit Bank nabízí Nízkoenergetickou hypotéku. Financovaná nemovitost musí mít Průkaz energetické náročnosti budovy v klasifikační třídě A nebo B. V případě rekonstrukce se posuzuje klasifikační třída po provedení změn na nemovitosti. Tuto hypotéku nelze získat pro účely refinancování nebo pro neúčelové hypotéky. Nízkoenergetická hypotéka má shodnou sazbu jako standardní hypotéka, rozdíl je pouze v tom, že ji získáte bez poplatku za sjednání, který činí 2 900 Kč.

Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na energeticky úsporné nemovitosti?

Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka	Úroková sazba standardní/ „zelená hypotéka“ v p.a.	Měsíční splátka úvěru	Měsíční splátka úvěru „zelené hypotéky“
MONETA Money Bank	5,29 %	16 641 Kč	nenabízí
Fio banka	5,38 %	16 808 Kč	nenabízí
UniCredit Bank	5,39 %	16 827 Kč	16 827 Kč
Air Bank	5,69 %	17 378 Kč	nenabízí
Banka CREDITAS	5,89 %/ 5,79 %	17 775 Kč	17 583 Kč
Raiffeisenbank	5,89 %/ 5,79 %	17 775 Kč	17 584 Kč
Česká spořitelna	5,84 %/ 5,74 %	17 842 Kč	17 648 Kč
Komerční banka	5,99 %/ 5,89 %	17 986 Kč	17 584 Kč
ČSOB / Hypoteční banka	6,09 %/ 6,19 %	18 160 Kč	18 160 Kč
mBank	7,64 %	21 265 Kč	nenabízí

Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 16. 8. 2023

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.

Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.

Související články:

Mladí Češi a bydlení

Průzkum realitního trhu za první polovinu roku 2023

UniCredit Bank chce motivovat k volbě udržitelného životního stylu. Nabízí „zelené“ půjčky na bydlení

Hypotéky na úsporné bydlení

Hypotéky mají novou jedničku

Zpět

domů | zobrazit plnou verzi Spravovat nastavení cookies