Žebříčky Přehledy

Některé banky snížily úrokové sazby hypoték u LTV do 80 %. Vyšší LTV přijde dráž
8.6.2017  |  Zdeněk Bubák, Martin Olejník

Přinášíme vám pravidelnou informaci o změnách úrokových sazeb u hypoték. Změny úrokových sazeb provedla k 1. červnu Air Bank, u níž se jedná o produkt refinancování hypotéky. Dále se od stejného data změnily úrokové sazby hypoték od UniCredit Bank. ČSOB, Poštovní spořitelna a Wüstenrot hypoteční banka měnily úrokové lístky v části týkající se hypoték 5. června 2017.



Air Bank



Air Bank od 1. června 2017 vytvořila u produktu Převedení hypotéky dvě pásma, a to podle objemu refinancovaného úvěru. Sazbu pro pásmo do 1,5 milionu korun zvýšila a pro refinancované hypotéky od 1,5 milionu korun ji naopak snížila. O této změně jsme již psali zde.

Převedení hypotéky

Hypotéky - fixace 5 let Pevná roční sazba Pohyblivá roční sazba
Hypotéky do 1,5 milionu 2,09 % -> 2,19 % 2,10 % -> 2,20 %
Hypotéky od 1,5 milionu 2,09 % -> 1,99 % 2,10 % -> 2,00 %
Zdroj: Finparáda.cz



ČSOB a Poštovní spořitelna



ČSOB a Poštovní spořitelna od 5. června 2017 úročí úvěry s LTV do 80 % sazbou, která byla dříve nastavena pro úvěry s LTV do 70 %. U LTV do 90 % se úroková sazba zvýšila.

ČSOB Hypotéka, Hypotéka (produkt Poštovní spořitelny)

Maximální výše úvěru z ceny nemovitosti Úroková sazba od p.a.
70 % -> 80 % 2,09 %*
90 % 2,19 % -> 3,39 %**
Zdroj: Finparáda.cz
* V úrokové sazbě je zahrnuta sleva za aktivní platební styk v ČSOB, Eře a Poštovní spořitelně (stávajícím klientům stačí měsíční příjem na účet min. 5 000 Kč, novým klientům převést si platební styk do ČSOB, nebo Ery a Poštovní spořitelny) ve výši 0,4 % (dříve 0,6 %) p.a. pro úvěry do 70 % LTV a 1,4 % (dříve 1,0 %) p.a. pro úvěry do 80 % (dříve 90 %) LTV a dále pak sleva za využití 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % p.a. (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti sjednané v pobočce ČSOB a pojištění úvěru).
** V úrokové sazbě je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB, Ery a Poštovní spořitelny ve výši 0,10 % p.a. a sleva za využití 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru).

Srovnání hypoték dostupných na českém trhu najdete zde

UniCredit Bank



UniCredit Bank 1. června 2017 snížila úrokové sazby pro 10leté fixace o 0,10 % p.a. O této změně jsme již psali zde. Dnes doplňujeme v tabulkové podobě sazby pro všechny hypoteční produkty.

Hypoteční úvěr Individual do 80 % Hypoteční úvěr Individual od 81 % do 90 %
Fix 1 rok  1,39 % Fix 1 rok 2,89 %
Fix 2 roky 1,49 % Fix 2 roky 2,99 %
Fix 3 roky 1,69 % Fix 3 roky 3,19 %
Fix 5 let 1,79 % Fix 5 let 3,29 %
Fix 7 let 1,89 % Fix 7 let 3,39 %
Fix 10 let 2,09 % -> 1,99 % Fix 10 let 3,59 % -> 3,49 %
Variabilní  1,45 % Variabilní 2,95 %
Zdroj: Finparáda.cz    

Hypoteční úvěr Flexi Hypoteční úvěr Twin
Fix 1 rok  1,89 % Fix 1 rok 1,59 %
Fix 2 roky 1,99 % Fix 2 roky 1,69 %
Fix 3 roky 2,19 % Fix 3 roky 1,89 %
Fix 5 let 2,29 % Fix 5 let 1,99 %
Fix 7 let 2,39 % Fix 7 let 2,09 %
Fix 10 let 2,59 % -> 2,49 % Fix 10 let 2,29 % -> 2,19 %
Variabilní  - Variabilní 1,65 %
Zdroj: Finparáda.cz  

Hypoteční úvěr Nerezidenční Hypoteční úvěr Neúčelový
Fix 1 rok  1,39 % Fix 1 rok 4,39 %
Fix 2 roky 1,49 % Fix 2 roky 4,49 %
Fix 3 roky 1,69 % Fix 3 roky 4,69 %
Fix 5 let 1,79 % Fix 5 let 4,79 %
Fix 7 let 1,89 % Fix 7 let 4,89 %
Fix 10 let 2,09 % -> 1,99 % Fix 10 let 5,09 % -> 4,99 %
Variabilní  1,45 % Variabilní 4,45 %
Zdroj: Finparáda.cz
Sazby jsou vyhlašované „od“ *) a vztahují se na nově poskytnuté úvěry od 1 000 000 Kč výše.
Sazby pro úvěry do 999 999 Kč jsou odvozeny od vyhlášených sazeb a liší se o + 0,1 procentního bodu.
*) Úrokové sazby zahrnují tyto slevy z úrokové sazby:
Sleva za pojištění schopnosti splácet 0,40 %
Sleva za aktivní využívání kreditní karty UCB 0,10 %

Žebříček hypoték najdete zde

Wüstenrot hypoteční banka



Wüstenrot hypoteční banka změnila sazby u svých hypotečních produktů 5. června 2017. U Hypotéky pro vlastní bydlení s LTV do 70 % se zvýšila úroková sazba pro 3letou fixaci. Naopak u stejného produktu, ale s LTV 70-80 %, se úrokové sazby u všech fixací snížily. Obdobné tendence lze vysledovat u Hypotéky Refin, tj. u refinancování hypotéky.

Hypotéka pro vlastní bydlení 0-70 % LTV

Fixace Extra2)  Minimální1) Garantovaná
1 rok* 3,64 % 3,74 % 3,84 %
2 roky 3,64 % 3,74 % 3,84 %
3 roky 1,79 % -> 1,89 % 1,89 % -> 1,99 % 1,99 % -> 2,09 %
5 let 2,09 % 2,19 % 2,29 %
7 let 2,29 % 2,39 % 2,49 %
Zdroj: Finparáda.cz

Hypotéka pro vlastní bydlení 70-80 % LTV

Fixace Extra2)  Minimální1) Garantovaná
1 rok* 3,89 % -> 3,64 % 3,99 % -> 3,74 % 4,09 % -> 3,84 %
2 roky 3,89 % -> 3,64 % 3,99 % -> 3,74 % 4,09 % -> 3,84 %
3 roky 2,04 % -> 1,89 % 2,14 % -> 1,99 % 2,24 % -> 2,09 %
5 let 2,34 % -> 2,09 % 2,44 % -> 2,19 % 2,54 % -> 2,29 %
7 let 2,54 % -> 2,29 % 2,64 % -> 2,39 % 2,74 % -> 2,49 %
Zdroj: Finparáda.cz

Hypotéka pro vlastní bydlení 80-90 % LTV

Fixace Garantovaná
1 rok* 4,64 %
2 roky 4,64 %
3 roky 2,79 %
5 let 3,09 %
7 let 3,29 %
Zdroj: Finparáda.cz

Hypotéka Refin 0-70 % LTV

Fixace Extra2)  Minimální1) Garantovaná
3 roky 1,69 % -> 1,79 % 1,79 % -> 1,89 % 1,89 % -> 1,99 %
5 let 1,99 % 2,09 % 2,19 %
Zdroj: Finparáda.cz

Hypotéka Refin 70-80 % LTV

Fixace Extra2)  Minimální1) Garantovaná
3 roky 1,94 % -> 1,79 % 2,04 % -> 1,89 % 2,14 % -> 1,99 %
5 let 2,24 % -> 1,99 % 2,34 % -> 2,09 % 2,44 % -> 2,19 %
Zdroj: Finparáda.cz

Hypotéka Refin 80-90 % LTV

Fixace Garantovaná
3 roky 2,69 %
5 let 2,99 %
Zdroj: Finparáda.cz
        
Podmínky platné pro přidělení úrokové sazby:
* U úvěru s jednoletou úrokovou sazbou lze kdykoliv v průběhu fixace přejít na pětiletou úrokovou sazbu.
1) Minimální úroková sazba platí pouze pro nové úvěry ve výši min. 1 mil. Kč.
2) Extra úroková sazba platí pouze pro nové úvěry ve výši min. 1,5 mil. Kč.

U produktů Hypotéka pro vlastní bydlení a Hypotéka Refin je úroková sazba snížena o 0,20 % p.a. Podmínkou poskytnutí úvěru za sníženou úrokovou sazbu je sjednání životního pojištění u Allianz pojišťovny, a.s. (minimální výše měsíčního pojistného musí být 500 Kč) a zajištění dluhu z hypotečního úvěru zřízením zástavního  práva k pohledávce ze životního pojištění ve prospěch banky, a to po celou dobu trvání úvěrové smlouvy. V případě nesplnění nebo porušení těchto podmínek bude sazba navýšena o 0,20 % p.a. Hypoteční úvěr se sníženou úrokovou sazbou lze sjednat makléřem Wüstenrot - stavební spořitelny, a.s.






Související články:
Hypoteční úvěry a novinky z bank

Air Bank spustila Hlídače sazeb. Klientům garantuje výhodnější úrokovou sazbu při převedení hypotéky

Hypotéky zlevňují i v září. Nemovitosti naopak zdražily, tím více se vyplatí před nákupem prověřit všechny smlouvy

Změny úrokových sazeb u hypoték na začátku října

Návštěva pobočky již není nutná ani v případě, pokud máte zájem o refinancování hypotéky


Žebříčky a přehledy:
Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Zpět


© 2023 Scott & Rose, spol. s r.o.