Žebříčky Přehledy

ČS nemovitostní fond koupil budovu Trianon za 1,35 miliardy Kč
4.4.2013  |  Michal Bubák

ČS nemovitostní fond koupil na konci března multifunkční budovu Trianon na Praze 4 v Budějovické ulici. Jde o investici ve výši 1,35 miliardy Kč, jednu z největších transakcí tohoto roku na českém realitním trhu. ČS nemovitostní fond obhospodařuje investiční společnost REICO, která patří do Finanční skupiny České spořitelny. Fond budovu Trianonu koupil od německého otevřeného nemovitostního fondu UniImmo Europa, spravovaného investiční společností Union Investment. Jedná se o první nemovitostní transakci mezi dvěma otevřenými podílovými fondy v České republice, tedy o transakci mezi subjekty, které vzhledem ke svému charakteru podléhají přísné regulaci.

ČS nemovitostní fond má jen 8 budov ovšem v celkové tržní hodnotě přes 4 miliardy Kč



„Koupí Trianonu jsme rozšířili počet nemovitostí v portfoliu našeho fondu celkem na osm budov, a celková tržní hodnota budov fondu přesáhla už 4 miliardy Kč. Výše transakce odpovídá investiční strategii fondu, tj. investovat převážně do prémiových kancelářských nemovitostí přesahující tržní hodnotou nad 750 milionů Kč,“ řekl Martin Skalický, generální ředitel Investiční společnosti REICO. „Jde o jednu z nejprestižnějších lokalit s vysokou koncentrací kvalitních komerčních nemovitostní v Praze, kde se míra neobsazenosti pohybuje v rámci celého českého trhu na nejnižších úrovních (osa Budějovická/Pankrác),“ dodal M. Skalický.

Česká spořitelna - ČS nemovitostní fond koupil budovu Trianon za 1,35 miliardy Kč. Na snímku: Multifunkční budova Trianon na Praze 4Česká spořitelna - ČS nemovitostní fond koupil budovu Trianon za 1,35 miliardy Kč. Na snímku: Multifunkční budova Trianon na Praze 4
Autor: Česká spořitelna

V Trianonu sídlí kromě České spořitelny třeba AVAST



Celková pronajímatelná plocha nemovitosti je téměř 21 tisíc metrů čtverečních (celková hrubá podlahová plocha je přes 35 tisíc metrů čtverečních), přičemž přes 99 % pronajímatelné plochy budovy je obsazeno. Mezi největší nájemce budovy Trianon patří společnosti z Erste Group (zejména Česká spořitelna), k dalším významným nájemníkům se řadí AVAST a TNS Aisa.

Pár slov o ČS nemovitostním fondu



Fond, spravovaný investiční společností REICO ČS, vznikl v roce 2007. Je určen zejména konzervativním investorům a svým výnosem má za cíl se z dlouhodobého pohledu pohybovat nad úrovní státních dluhopisů. ČS nemovitostní fond se soustřeďuje převážně na dokončené nemovitosti s minimální hodnotou 10 mil. EUR.  Novou akvizicí rozšíří svůj počet nemovitostí v portfoliu fondu celkem na 8 budov. Ve vlastnictví fondu se kromě 4 nemovitostí v Praze nachází 1 budova v Brně, Ostravě, Českých Budějovicích a Bratislavě.






Související články:
Akciové prémiové vklady CONSUMER BASKET 1 až 4 dosahovaly zhodnocení až 7,69 %

Kam směřovat své investice v letošním roce?

Investoři se mohou těšit na emisi spořicích státních dluhopisů

Změny v žebříčku podílových fondů. Které jsou nejvýhodnější?

UniCredit Bank monitoruje trend přesunu od spořicích účtů k investicím do podílových fondů


Zpět


© 2023 Scott & Rose, spol. s r.o.