Žebříčky Přehledy

Fio banka nabízí i americké hypotéky. Srovnání amerických hypoték
13.1.2014  |  Zdeněk Bubák

Fio banka před několika dny začala nabízet také tzv. americké hypotéky, což je neúčelový úvěr zajištěný nemovitostí. Prostřednictvím americké hypotéky si tedy můžete pořídit cokoliv, a ne jen nemovitost, která se jako účel úvěru váže k běžné hypotéce. Přinášíme Vám srovnání aktuální nabídky amerických hypoték od českých bank.


Americká hypotéka Fio banky je úvěr ve výši 300 tisíc až 7 milionů korun, který umožňuje financovat jakékoliv potřeby a je zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Stejně jako u normálních hypoték ani u nového produktu Fio banka nevybírá žádné poplatky za posouzení či poskytnutí úvěru ani za vedení úvěrového účtu.

Americkou hypotéku lze využít ve dvou formách – jako čistě neúčelovou, nebo účelovou, která je oproti neúčelové zvýhodněna na úrokové sazbě. Účelová americká hypotéka je určena k financování potřeb souvisejících s bydlením, na které však nelze použít běžnou hypotéku, například na koupi garáže, refinancování vlastních zdrojů apod.

Fio americkou hypotéku mohou získat fyzické osoby i fyzické osoby - podnikatelé. Úvěr je poskytován do 70 % hodnoty nemovitosti se splatností 5 - 20 let, s fixní nebo variabilní sazbou dle volby klienta.

"Spuštěním amerických hypoték chceme rozšířit nabídku našich úvěrových produktů. Věříme, že nový typ úvěru ocení nejen spotřebitelé, kteří potřebují peníze na hůře financovatelné účely, ale i podnikatelé, kteří mohou získané prostředky využít pro svou obchodní činnost,“ říká k tomu Jan Bláha, obchodní ředitel Fio banky.

Nabídku neúčelového hypotečního úvěru najdeme téměř u každé banky. Výjimkou jsou Air Bank, Citibank a ZUNO Bank, které ale neposkytují ani účelové hypotéky.

Porovnání základních parametrů neúčelových hypotečních úvěrů



Banka Produkt Doba splatnosti Výše úvěru Výše LTV Možnost var.
úr. sazby
Česká spořitelna Americká hypotéka - hotovostní max. 15 let min. 150 000 Kč
max. hodnota nemovitosti a schopnost klienta splatit úvěr		 70 % NE
EQUA Bank Neúčelová hypotéka min. 5 let
max. 20 let		 min. 200 000 Kč 70 % NE
Fio banka Americká hypotéka min. 5 let
max. 20 let		 min. 300 000 Kč
max. 7 000 000 Kč		 70 % ANO
GE Money Bank  Americká hypotéka min. 5 let
max. 20 let		 min. 200 000 Kč
max. 1 500 000 Kč		 50 % NE
Hypoteční banka / ČSOB Americká hypotéka min. 3 roky
max. 20 let		 min. 200 000 Kč
max. 5 000 000 Kč		 70 % NE
Komerční banka Úvěr Garant max. 20 let min. 200 000 Kč
max. 10 000 000 Kč		 70 % NE
LBBW  Bank Americká hypotéka min. 4 roky
max. 25 let		 min. 250 000 Kč
max. 6 250 000 Kč		 70 % NE
mBank mHypotéka light neúčelová min. 1 rok
max. 20 let		 min. 200 000 Kč
max. 2 000 000 Kč		 65 % ANO
Raiffeisenbank Americká hypotéka Univerzál - úvěr na cokoliv min. 5 let
max. 20 let		 min. 300 000 Kč 70 % ANO
Sberbank Americká hypotéka min. 5 let
max. 25 let		 min. 200 000 Kč
max. 5 000 000 Kč		 75 % NE
UniCredit Bank Neúčelová hypotéka min. 1 rok
max. 20 let		 min. 200 000 Kč
max. 10 000 000 Kč		 70 % ANO
Zdroj: Finparáda.cz, Banky

Poplatky za poskytnutí a vedení úvěru neúčtují kromě Fio banky také GE Money Bank, mBank a Raiffeisenbank. Komerční banka nevybírá poplatek za vedení úvěru. Naopak oba výše uvedené poplatky po klientech vyžadují Hypoteční banka, ČSOB a UniCredit Bank. 

Orientační propočet celkově splacené částky



Modelový příklad: výše úvěru 1 000 000 Kč, splatnost 15 let, fixace sazby 5 let

Banka Produkt Orientační úroková sazba ( p.a.) Měsíční splátka v Kč Celkově splacená částka v Kč
mBank mHypotéka light neúčelová 4,24 % 7 518 1 358 590
Česká spořitelna Americká hypotéka - hotovostní 4,50 % 7 650 1 384 787
Sberbank Americká hypotéka 4,69 % 7 747 1 394 531
UniCredit Bank Neúčelová hypotéka 5,25 % 8 039 1 449 480
EQUA Bank Neúčelová hypotéka 5,39 % 8 113 1 467 414
LBBW  Bank Americká hypotéka 5,80 % 8 331 1 504 562
Komerční banka Úvěr Garant 5,99 % 8 433 1 527 571
Raiffeisenbank Americká hypotéka Univerzál - úvěr na cokoliv 6,09 % 8 487 1 531 129
Fio banka Americká hypotéka 7,48 % 9 259 1 666 579
Hypoteční banka / ČSOB Americká hypotéka 7,59 % 9 321 1 712 441
GE Money Bank Americká hypotéka 8,39 % 9 783 1 760 944
Zdroj: Finparáda.cz, Banky






Související články:
Hypotéky letos podraží a splátky pro nové úvěry se tak zvýší

V listopadu rostly úrokové sazby hypoték a zájem o ně klesal

Jaké změny přinese nový občanský zákoník pro klienty hypotečních bank?

Banky prodlužují výhodné nabídky hypoték

Podzimní akční sleva hypoték Fio banky


Žebříčky a přehledy:
Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Zpět


© 2023 Scott & Rose, spol. s r.o.