Žebříčky Přehledy

Změny sazeb u hypoték na začátku října. Kdo se pustil do dalšího zlevnění?
11.10.2014  |  Zdeněk Bubák

I na začátku října některé banky snižují úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Do dalšího snížení sazeb se pustila Equa bank, GE Money Bank, Raiffeisenbank a Wüstenrot hypoteční banka. UniCredit Bank snížila úrokové sazby jen u desetiletých fixací. 



Equa Bank nabízí garantovaný úrok 1,99 % p. a.



Equa bank 6. října prolomila dvouprocentní hranici úrokových sazeb hypoték a nově nabízí garantovanou sazbu pro refinancování 1,99 % ročně a pro účelové hypotéky 2,09 % ročně. Nabídka platí pro úvěry s 3 a 5letou fixací a je časově omezená.

„Ještě nikdy nebyly úrokové sazby tak nízko, jako je nabízíme nyní. Zájemci přitom mohou u nás sjednat hypotéku až 12 měsíců před jejím plánovaným čerpáním. Nízké sazby ocení především ti, kteří si pořídili hypotéky v letech 2010 a 2012, kdy se průměrné úrokové sazby pohybovaly od 3,6 do 5 procent. Tito klienti mohou díky naší nabídce uspořit na každé splátce i několik tisíc korun, ročně pak několik desítek tisíc korun,“ uvedl Ondřej Hák, ředitel oddělení úvěrových produktů Equa bank. „Pro zájemce o nové hypotéky je teď také díky příznivým cenám nemovitostí a nízkým úrokovým sazbám ideální doba na pořízení bydlení, proto naši garantovanou sazbu nabízíme až do výše 90 procent hodnoty nemovitosti,“ doplnil Ondřej Hák.

Akční nabídka nízkých úrokových sazeb platí pro žádosti o hypotéku podané až do 27. listopadu 2014, s fixací 3 roky nebo 5 let ve výši od 700 tisíc korun do 90 % hodnoty nemovitosti se současným uzavřením pojištění schopnosti splácet. Poskytnutí hypotéky je v Equa bank nyní zdarma; ke každé smlouvě o hypotéce navíc vyplatí banka klientovi finanční bonus ve výši 5 000 korun.

Účelová hypotéka
Fixace Úroková sazba p.a.
1 rok od 3,69 %
3 roky od 2,29 % -> od 2,09 %
5 let od 2,39 % -> od 2,09 %

Refinancování účelové hypotéky
Fixace Úroková sazba p.a.
1 rok -
3 roky od 2,19 % -> od 1,99 %
5 let od 2,29 % -> od 1,99 %
Zdroj: Finparáda.cz
Úrokové sazby hypoték jsou uvedeny včetně zahrnutí slevy za pojištění schopnosti splácet od MetLife pojišťovny, a.s., a sazby platí pro žádosti podepsané do 24.11.2014 a úvěrové smlouvy podepsané do 8.12.2014.

GE Money Bank snižuje minimální sazby u Hypotéky a Americké hypotéky



GE Money Bank snížila úrokové sazby u hypoték od 2. října následovně:

Hypotéka 
Fixace Min. úroková sazba p.a. podle výše úvěru k hodnotě zástavy
0 % - 85 % 86 % - 100 %
1 rok 3,45 %* -> 3,05 %** 4,05 %* -> 3,65 %**
3 roky 2,54 %* -> 2,34 %** 3,14 %* -> 2,94 %**
5 let 2,54 %* -> 2,34 %** 3,14 %* -> 2,94 %**
10 let 3,59 %* -> 3,19 %** 4,19 %* -> 3,79 %**
Pozn.: od 16.10.2008 jsou úvěry poskytovány jen do 80 % výše úvěru k hodnotě zástavy

Americká hypotéka
Fixace Min. úroková sazba
1 rok 8,49 %* -> 5,89 %**
3 roky 8,39 %* -> 4,89 %**
5 let 8,39 %* -> 4,89 %**
10 let 8,99 %* -> 5,89 %**

Konsolidace půjček k hypotéce, Konsolidace půjček zajištěná nemovitostí
Fixace Min. úroková sazba
5 let 9,69 %* -> 9,79 %**
10 let 10,29 %* -> 10,39 %**

Doplňkový úvěr bez určení účelu
Fixace Min. úroková sazba
5 let 8,39 %* -> 8,49 %**
10 let 8,99 %* -> 9,09 %**
Zdroj: Finparáda.cz
* Úroková sazba Hypotéky s výší úvěru od 2,0 mil. Kč, Konsolidace půjček zajištěné nemovitostí, Americké hypotéky, Doplňkového úvěru bez určení účelu, Konsolidace půjček k hypotéce při splácení úvěru z běžného účtu typu Konto Genius Gold. Platí pro úvěry sjednané po 14.1.2007.
** Úroková sazba Hypotéky s výší úvěru od 5,0 mil. Kč, Konsolidace půjček zajištěné nemovitostí, Americké hypotéky, Doplňkového úvěru bez určení účelu, Konsolidace půjček k hypotéce při splácení úvěru z běžného účtu typu Konto Genius Gold a za plnění podmínky služby Gold aktivní účet. Platí pro úvěry sjednané po 14.1.2007.

Variabilní hypotéka
Výše úvěru k hodnotě zástavy Sjednaná doba platnosti pevné části úrokové sazby
1 rok 3 roky 5 let do konce splatnosti úvěru
Výše pevné části úrokové sazby
0 % - 80 % 1,94 %* -> 1,79 %** 2,14 %* -> 1,99 %** 2,14 %* -> 2,69 %** 2,44 %* -> 3,19 %**
81 % - 100 % 2,67 %* -> 2,27 %** 2,65 %* -> 2,50 %** 2,66 %* -> 3,21 %** 3,01 %* -> 3,76 %**
Variabilní část úrokové sazby (měsíční referenční sazba) je 0,30 %
Výsledná úroková sazba (pevná + variabilní část úrokové sazby)
0 % - 80 % 2,24 %* -> 2,09 %**  2,44 %* -> 2,29 %** 2,44 %* -> 2,99 %** 2,74 %* -> 3,49 %**
81 % - 100 % 2,72 %* -> 2,57 %** 2,95 %* -> 2,80 %** 2,96 %* -> 3,51 %** 3,31 %* -> 4,06 %**
Zdroj: Finparáda.cz                   
Pozn.: Od 16.10.2008 jsou úvěry poskytovány jen do 80 % výše úvěru k hodnotě zástavy. Celkovou výši úrokové sazby Variabilní hypotéky tvoří součet pevné části úrokové sazby a variabilní části úrokové sazby.

* Úroková sazba Variabilní hypotéky s výší úvěru od 2,0 mil. Kč se započtenou odchylkou při splácení úvěru z běžného účtu typu Konto Genius Gold.
** Úroková sazba Variabilní hypotéky s výší úvěru od 5,0 mil. Kč se započtenou odchylkou při splácení úvěru z běžného účtu typu Konto Genius Gold a za plnění podmínky služby Gold aktivní účet.

Vybrané parametry ovlivňující výši úrokové sazby Délka úrokového období Pro první úrokové období Pro další úroková období
Aktivní účet - Běžný účet ke splácení úvěru pro fyzické osoby nepodnikatele vyjma konta Genius Gold s minimálním měsíčním kreditním příjmem od 15 000 Kč. Platí pouze pro hypoteční úvěry sjednané od 2.10.2014. všechny 0,50 % p.a. 0,50 % p.a.
Gold aktivní účet - Běžný účet ke splácení úvěru typu Genius Gold s minimálním měsíčním kreditním příjmem od 15 000 Kč. Platí pouze pro hypoteční úvěry sjednané od 2.10.2014. všechny 0,60 % p.a. 0,60 % p.a.
  

Raiffeisenbank nabízí k hypotéce 4 000 korun a snižuje sazby



Raiffeisenbank na podzim spouští tradiční Hypodny. Klienti mohou získat slevu na úrokové sazbě, mimořádný bonus 4 000 Kč při podpisu hypotéky i možnost bezplatných mimořádných splátek.

Raiffeisenbank v rámci tradičních Hypodnů zlevňuje hypotéky o 0,2 procentního bodu. „Zvýhodněnou sazbu klient získá, pokud si v rámci Hypodnů na pobočce nechá připravit orientační propočet a následně uzavře hypoteční smlouvu do 11. prosince 2014. Po podpisu smlouvy pak od banky získá bonus ve výši 4 000 Kč,“ uvedl produktový manažer Raiffeisenbank Jan Bureš. Hypodny banka uspořádá ve dnech 29. září až 11. listopadu.

Další slevu ve výši jednoho procentního bodu banka poskytuje za vedení účtů eKonto SMART nebo eKonto KOMPLET, celková výše kampaňové slevy tak může dosáhnout 1,2 procentního bodu. Za poskytnutí standardní hypotéky neplatí žadatelé o úvěr v Raiffeisenbank žádný poplatek, další výhodou je možnost mimořádných splátek zdarma při využití tzv. Turbo sazby – klienti mohou jednou ročně bez jakéhokoli poplatku splatit až 25 % dlužné jistiny.

UniCredit Bank snížila sazby u hypoték pro desetileté fixace na 2,84 % p.a.

 

Úrokové sazby u hypoték jsou na rekordních minimech a Češi si je často pojišťují volbou stále delších fixací. UniCredit Bank proto od října zásadně snížila úrokovou sazbu pro desetileté fixace až na 2,84 %.

Banka vychází vstříc stále silnější poptávce konzervativní části klientů, kteří si chtějí výši své měsíční splátky pojistit na co nejdelší dobu dopředu. V posledních měsících sledujeme velmi silný trend zájmu klientů o hypotéky s delší fixací. V současné době více než polovina klientů UniCredit Bank volí fixaci na dobu minimálně 5 let.

S ohledem na očekávaný budoucí vývoj je nabídka sazby 2,84 % pro desetileté fixace ideální volbou zejména pro ty klienty, kteří preferují jistotu výše své splátky a neuvažují o částečném nebo úplném splacení úvěru před koncem doby fixace. Výhodná desetiletá fixace je pro ně pojistkou proti jakýmkoliv změnám na hypotečním trhu na dlouhou dobu dopředu.

UniCredit Bank tak v současné době nabízí velmi výhodné úrokové sazby každému typu klientů. Velmi populární dvouleté fixace začínají pod dvěma procenty na 1,99 %, tříleté na 2,10 %, pětileté na 2,20 % a desetileté nově na 2,84 %. Pro klienty preferující hypotéky s variabilní sazbou pak UniCredit Bank poskytuje úrok 2,09 %. Zájemci o refinancování si navíc tyto aktuální úrokové sazby mohou zajistit až s ročním předstihem.

Přehled změn úrokových sazeb u jednotlivých produktů UniCredit Bank pro 10leté fixace



Produkt Úroková sazba
Hypoteční úvěr Individual do 85% z "od 4,35%" na "od 2,84%" p.a.
Hypoteční úvěr Individual 86-100% z "od 5,65%" na "od 4,14%" p.a.
Hypoteční úvěr Flexi z "od 4,62%" na "od 3,11%" p.a.
Hypoteční úvěr Plus z "od 4,65%" na "od 3,14%" p.a.
Hypoteční úvěr Twin z "od 4,47%" na "od 2,96%" p.a.
Hypoteční úvěr Nerezidenční z "od 4,35%" na "od 2,84%" p.a.
Hypoteční úvěr Neúčelový z "od 6,61%" na "od 5,10%" p.a.
Zdroj: Finparáda.cz
 

Wüstenrot hypoteční banka sazby snižuje u všech fixací o 0,25 % p.a.



Banka změnila úrokové sazby od 1. října. U všech fixací jde o pokles sazby o 0,25 procentního bodu. Podrobnější informace najdete v tabulkách níže.

Hypoteční úvěr pro vlastní bydlení*/**
Fixace Minimální sazba**** Garantovaná sazba EXTRA úroková sazba*****
1 rok*** 3,79 % -> 3,54 % 3,89 % -> 3,64 % -
2 roky 3,79 % -> 3,54 % 3,89 % -> 3,64 % -
3 roky 2,34 % -> 2,09 % 2,44 % -> 2,19 % 2,14 % -> 1,89 %
5 let 2,49 % -> 2,24 % 2,59 % -> 2,34 % 2,29 % -> 2,04 %
10 let - 5,85 % -> 5,60 % -
Zdroj: Finparáda.cz            
* Uvedené úrokové sazby jsou platné za podmínky uzavření Skupinového hypotečního pojištění nebo životního pojištění Wüstenrot ProSichr nebo Wüstenrot ProBudoucnost nebo Wüstenrot ProRodinu a současně pojištění stavby Wüstenrot ProDomov a současně vinkulace pojistných plnění a zástavní právo k pojištěné nemovitosti ve prospěch banky. Při nesplnění těchto podmínek je sazba navýšena o 0,2 % p.a.
** U hypotéky v rozmezí 70-85 % hodnoty zajištění s 1letou, 2letou, 3letou a 5letou fixací je sazba navýšena o 0,25 % p.a., u 10leté fixace je sazba navýšena o 0,60 % p.a.
U hypotéky v rozmezí 85-100 % hodnoty zajištění je u 1leté fixace sazba navýšena o 2,20 % p.a., u ostatních fixací je sazba navýšena o 1,80 % p.a.
*** Úvěr lze úplně či částečně splatit po jednom roce nebo v průběhu jedno roku přejít na pětiletou úrokovou sazbu.
**** Minimální úroková sazba platí pouze pro nové hypotéky ve výši min. 1,3 mil. Kč do 85 % hodnoty zajištění.
***** EXTRA úroková sazba platí pouze pro nové hypotéky ve výši min. 1,8 mil. Kč, do 85 % hodnoty zajištění a pro žadatele splňující požadavky na bonitu.

Hypotéka Refin*/**
Fixace Minimální sazba*** Garantovaná sazba EXTRA úroková sazba****
3 roky 2,24 % -> 1,99 % 2,34 % -> 2,09 % 2,04 % -> 1,79 %
5 let 2,39 % -> 2,14 % 2,49 % -> 2,24 % 2,19 % -> 1,94 %
Zdroj: Finparáda.cz            
* Uvedené úrokové sazby jsou platné za podmínky uzavření Skupinového hypotečního pojištění nebo životního pojištění Wüstenrot ProSichr nebo Wüstenrot ProBudoucnost nebo Wüstenrot ProRodinu a současně pojištění stavby Wüstenrot ProDomov a současně vinkulace pojistných plnění a zástavní právo k pojištěné nemovitosti ve prospěch banky. Při nesplnění těchto podmínek je sazba navýšena o 0,2 % p.a.
** U Hypotéky Refin v rozmezí 70-85 % hodnoty zajištění je sazba navýšena o 0,25 % p.a., v rozmezí 85-90 % hodnoty zajištění je sazba navýšena o 1,80 % p.a.
*** Minimální úroková sazba platí pouze pro nové hypotéky ve výši min. 1,3 mil. Kč do 85 % hodnoty zajištění.
**** EXTRA úroková sazba platí pouze pro nové hypotéky ve výši min. 1,8 mil. Kč, do 85 % hodnoty zajištění a pro žadatele splňující požadavky na bonitu.

Hypotéka bez příjmů*
Fixace Garantovaná sazba p.a.
3 roky 4,44 % -> 4,19 %
5 let 4,59 % -> 4,34 %
Zdroj: Finparáda.cz            
* Uvedené úrokové sazby jsou platné za podmínky uzavření Skupinového hypotečního pojištění nebo životního pojištění Wüstenrot ProSichr nebo Wüstenrot ProBudoucnost nebo Wüstenrot ProRodinu a současně pojištění stavby Wüstenrot ProDomov a současně vinkulace pojistných plnění a zástavní právo k pojištěné nemovitosti ve prospěch banky. Při nesplnění těchto podmínek je sazba navýšena o 0,2 % p.a.

Hypotéka na pronájem
Fixace Garantovaná sazba p.a.
3 roky 3,59 % -> 3,34 %
5 let 3,69 % -> 3,44 %
Zdroj: Finparáda.cz






Související články:
Equa bank sjednotila hypoteční úvěry s Raiffeisenbank. Jaká je nová nabídka hypoték a v čem se liší od té původní?

Equa bank nově poskytuje hypotéky s fixací až na 10 let. Jaká je současná nabídka hypoték na trhu?

Equa bank snižuje sazby u refinancovaných hypoték na 1,99 procenta ročne

Plány na dovolenou kvůli koronaviru změnila polovina Čechů. Pandemie oživila zájem o chaty a chalupy

Změny úrokových sazeb hypoték - dvě banky na začátku dubna zlevňovaly


Žebříčky a přehledy:
Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Zpět


© 2023 Scott & Rose, spol. s r.o.