Srovnání hypoték po prosincovém a lednovém zdražení

27.1.2017  |  Zdeněk Bubák, Veronika Dusová

Větší počet bank v prosinci nebo lednu zvýšil úrokové sazby u svých hypoték. Jak dopadne srovnání jednotlivých hypoték mezi sebou? Kde je nejlepší si hypotéku v současnosti vzít? Uvádíme modelový příklad pro konkrétní výši hypotéky s určitou fixací úrokové sazby a daným LTV. Do měsíčních výdajů za hypotéku jsme započítali i pojištění schopnosti splácet.


Zobraz diskusi (0)

O zvyšování úrokových sazeb u hypoték v prosinci a v lednu jsme již psali zde:

Podrobný přehled změn úrokových sazeb u bankovních hypoték na konci listopadu a v prosinci

Další banky zvýšily v lednu úrokové sazby u hypoték

Další banky mění úrokové sazby u hypoték. Expobank s nimi jde dokonce dolů

Srovnání hypoték od vybraných bank po lednovém zdražení

Tabulka uvádí srovnání měsíční splátky a pojistného pro hypoteční úvěr ve výši 1,8 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 85 % LTV s fixací na 5 let a splatnosti 25 let. Banky jsou seřazeny podle nejnižší celkové měsíční splátky:

Banka	Úroková sazba (p.a.)	Měsíční splátka	Pojištění	Celkem (měsíčně)
MONETA Money Bank	2,19 %	7 797 Kč	389 Kč měsíčně (4,99 % z měsíční splátky úvěru)	8 186 Kč
Raiffeisenbank	2,19 %	7 797 Kč	498 Kč měsíčně (6,39 % z měsíční splátky hypotečního úvěru)	8 295 Kč
Komerční banka	2,29 %	7 886 Kč	450 Kč měsíčně (0,025 % měsíčně z pojistné částky)	8 336 Kč
UniCredit Bank	1,79 %	7 447 Kč	900 Kč měsíčně (54 000 Kč jednorázově (3 % z počáteční výše úvěru) na 60 měsíců)*	8 347 Kč
Česká spořitelna	2,19 %	7 797 Kč	600 Kč měsíčně (7,7 % z výše pravidelné splátky)	8 397 Kč
ČSOB, Era, Hypoteční banka	2,49 %	8 066 Kč	402 Kč měsíčně (4,99 % z úvěrové splátky)	8 468 Kč
Expobank	2,91 %**	8 452 Kč	422 Kč (4,99 % z měsíční splátky úvěru)	8 874 Kč

Zdroj: Scott & Rose
* jednorázové pojištění je na 5 let, poté je možné přejít na měsíční pojistné, které činí 0,04 % z aktuální výše úvěru
** banka poskytuje hypotéky jen do 80 % LTV, proto je ve výpočtu uvedená úroková sazba pro tuto výši LTV. Sazba pojištění 4,99 % z úvěrové splátky je platná pro klienty, kteří již mají pojištění uzavřeno. Od 1. 1. 2017 banka klientům k novým úvěrům možnost pojištění schopnosti splácet nenabízí.

Srovnání hypoték nabízených českými bankami najdete zde

Související články:

MONETA ke konci roku zaznamenala rekordní zájem o hypotéky, nyní zvyšuje úrokové sazby

MONETA předschvaluje hypotéky online. Se sazbou od 1,69 procenta ročně a garancí na 30 dní. Příští rok nabídne sjednání hypotéky kompletně online

Úrokové sazby hypoték padají, delší fixace jsou nyní levnější, roste zájem hlavně o sedmileté

MONETA Money Bank výrazně snížila úrokové sazby hypoték

Změny úrokových sazeb hypoték v posledních týdnech a výhled do budoucna

Žebříčky a přehledy:

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde

Přehled celé nabídky úvěrů - zde

Zpět